非自然死亡+屋主欠債 買家不信邪!每坪16萬拍下新北投凶宅

記者張菱育/台北報導

台北市北投區一處公寓,4年前曾發生非自然死亡事件,導致該屋成為凶宅,而屋主又因欠債,讓房子被法拍,今日進行第二輪的第3次拍賣,底價降至約423萬元,單價僅1字頭,最後由自然人以約470萬元得標,單價16.2萬元入手。

▲▼  台北市北投區泉源路64號,北投凶宅,北投法拍屋,北投公寓,北投泉源路,新北投公寓,紗帽山公寓,新北投法拍屋,新北投凶宅    。(圖/記者張菱育攝)

▲北投區泉源路一處公寓,4年前曾發生非自然死亡事件。(圖/記者張菱育攝)

根據士林地方法院公告,北投泉源路的一處公寓4樓,總坪數29.05坪,一拍底價522萬元、每坪18萬元,但一、二拍都流標收場,今日進行第三拍,底價降到422.82萬元、每坪14.6萬元,最後收到1筆標單,由自然人透過代標公司,加價47萬元,總價469.9999萬元得標,每坪得標單價16.2萬元。

原本該屋有出租給第三人,租期從2020年3月1日至2023年3月1日止,租金每月1.1萬元,不過對於租賃關係,經法院撤銷或廢棄確定,則拍定後點交。該屋曾於2017年10月發生非自然死亡事件,現在實際情形如何,由應買人自行查明注意。

台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙表示,通常買家願意標下凶宅,就是希望要買「便宜」,而這筆凶宅法拍屋應不是投資客買下,推估應是買家標下自住使用,畢竟如果要再轉手賺價差,有一定的難度。

寬頻房訊發言人徐華辰分析,其實凶宅還是會有特定族群的人會購買, 比如說特殊宗教族群或者是投資客買來後出租。另外,資金不足且有住房需求的民眾也有可能會選擇此類物件,而且至少還擁有自己的房子,畢竟「窮比鬼更可怕」。

▲▼  台北市北投區泉源路64號,北投凶宅,北投法拍屋,北投公寓,北投泉源路,新北投公寓,紗帽山公寓,新北投法拍屋,新北投凶宅    。(圖/記者張菱育攝)

▲北投凶宅公寓三拍拍定,拍定價約470萬元。(圖/記者張菱育攝)

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關鍵字:新北投凶宅法拍屋公寓脫標寬頻房訊台灣不動產拍賣協會自住

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