記者林裕豐／台北報導
東區商圈租金往下走，不過想要進入東區至少得負擔好幾萬元的月租金，租屋網上出現1筆特殊的招租物件，直接租土地，面積大約一個餐車大小，月租金僅1萬元，專家分析，如果結合uber eats等外送平台，把東區當成一個據點，只要東西好吃，應該可以大賺，畢竟1萬元的租金成本實在太低。
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▲東區地主要出租土地當店面。（圖／記者林裕豐攝）
東區地主在《591房屋交易網》招租，強調「本空地店面是私人土地，警察無權取締（開紅單），每天安心做生意賺錢」，空地店面位在捷運國父紀念館站2號出口，面向捷運站門口，位置精華。
空地店面出租的面積不大僅1坪左右，適合擺放餐車，可以節省房租及店面裝潢之費用。
▲空地店面鄰近網紅蛋糕店Lady M。（圖／記者林裕豐攝）
記者實際走訪觀察，空地店面鄰近網紅蛋糕店Lady M，白天有上班族的人流，晚上則是有逛街的人潮，附近商辦大樓「光復大樓」38坪店面開價20萬元，每坪5263元，空地店面大約半坪大，月租金1萬元，雖然單價不低，但是賣點是低總價。
▲空地店面月租金1萬元招租。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
實際致電詢問，地主表示，這個空地都是私人土地，不會被開罰單，建議如果有餐車，可以就放著，人來就上工，也不用移動拆遷，如果需要水、電，也可以再安排。
▲空地店面位在捷運站出口。（圖／記者林裕豐攝）
香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫指出，空地店面月租金1萬元實在太低，非常有機會獲利，除了地點位在捷運站出口很好，如果搭配上uber eats等外送平台，把東區當成一個據點，只要東西好吃，應該可以大賺。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，台北市寸土寸金、開發密集度高，類似出租土地的型態相當少見，國父紀念館站周邊的店租行情約每坪5000～8000元，雖然單坪租金行情並非特別高，不過店面的坪數大多在30坪以上，所以總租金高，不適合小商家承租，像這種租地放餐車的模式，頗適合小本經營的餐飲業。
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