車位很多不用買？他看土城「用租的省200萬」 內行警告未來難轉手

▲土城金城計劃區。（圖／記者姜國輝攝）

記者黃可昀／綜合報導

現代人買車前都要先考慮到車位問題，多數建案也會房子連同車位一起賣，但在雙北地區車位動輒1、200萬，對於預算有限的人來說真的有購買必要嗎？一名男子最近在土城重劃區看房，但一格車位200萬，「不買會比較好嗎？還是要捏緊錢包買下去？」

原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，土城重劃區近兩年出現很多新建案，新建大樓每棟都有蓋停車場，車位幾乎已成了買房標配，「感覺要租應該是蠻容易的」，由於現在買一個車位要200萬，這筆費用拿去裝潢、買家電綽綽有餘，於是想說車位用租的就好，反正附近車位量很夠，應該不用怕租不到。

▲網友建議有買有保障，用不到還可出租。（示意圖／記者曾筠淇攝）

網友認為，現代人只要有開車幾乎都會買車位，很多建案甚至房子跟車位是綁在一起賣，且未來轉手沒有車位的話會很扣分，「我認識的200多戶只有1-2戶沒買車，很多大樓車位都還不夠賣」、「買，沒用還可以租出去，對自己有保障」、「建議買下去！桃園中路、青埔重劃區的建案車位要180了呢。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這要分兩個層面來看，第一個是社區規模大小，如果是5、600百戶的大社區，住戶來來去去也可能很多租客，要租車位就比較容易，以省錢為出發點的話，現階段確實沒一定要買車位；第二個是將來是否有轉賣打算，以後要賣房的話帶車位會比較好賣，即使買家沒有要買車位，自己也可以把車位賣給其他住戶或是出租，預算夠的話當然還是先買起來最保險。

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