車位很多不用買?他看土城「用租的省200萬」 內行警告未來難轉手

▲▼土城,金城計劃區,裕民路商圈,日月光廣場。(圖/記者姜國輝攝)

▲土城金城計劃區。(圖/記者姜國輝攝)

記者黃可昀/綜合報導

現代人買車前都要先考慮到車位問題,多數建案也會房子連同車位一起賣,但在雙北地區車位動輒1、200萬,對於預算有限的人來說真的有購買必要嗎?一名男子最近在土城重劃區看房,但一格車位200萬,「不買會比較好嗎?還是要捏緊錢包買下去?」

原PO在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示,土城重劃區近兩年出現很多新建案,新建大樓每棟都有蓋停車場,車位幾乎已成了買房標配,「感覺要租應該是蠻容易的」,由於現在買一個車位要200萬,這筆費用拿去裝潢、買家電綽綽有餘,於是想說車位用租的就好,反正附近車位量很夠,應該不用怕租不到。

▲▼停車,停車格,停車位,車位。(圖/記者曾筠淇攝)

▲網友建議有買有保障,用不到還可出租。(示意圖/記者曾筠淇攝)

網友認為,現代人只要有開車幾乎都會買車位,很多建案甚至房子跟車位是綁在一起賣,且未來轉手沒有車位的話會很扣分,「我認識的200多戶只有1-2戶沒買車,很多大樓車位都還不夠賣」、「買,沒用還可以租出去,對自己有保障」、「建議買下去!桃園中路、青埔重劃區的建案車位要180了呢。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這要分兩個層面來看,第一個是社區規模大小,如果是5、600百戶的大社區,住戶來來去去也可能很多租客,要租車位就比較容易,以省錢為出發點的話,現階段確實沒一定要買車位;第二個是將來是否有轉賣打算,以後要賣房的話帶車位會比較好賣,即使買家沒有要買車位,自己也可以把車位賣給其他住戶或是出租,預算夠的話當然還是先買起來最保險。

►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》

關鍵字:車位土城重劃區

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