宅度假風氣盛!想入手溫泉、景觀度假宅?專家:隱藏問題多

▲▼度假小屋。(圖/Unsplash)

▲景觀優美的渡假勝地,吸引許多人想到週邊投資度假宅。

房產中心/綜合報導

受疫情影響,無所事事不走景點的「宅度假」Staycation模式愈來愈受歡迎,也讓許多人興起買個度假小屋的浪漫念頭,像是在家泡湯的溫泉宅、欣賞山海景色的景觀宅都很受歡迎,然而純度假用的小屋隱藏問題多,連專家也忍不住勸退購物客。

北部房價狂飆驚人,但陽明山、金山、三芝、新店山區等好山好水地區仍有低總價的百萬小宅,吸引小資購屋族目光,天時地利不動產總經理張欣民表示,北台曾數度掀起搶購休閒類型不動產的熱潮,由於這類產品總價不高、入手門檻低,但往往下手買了之後就擺在那裡,加上路途遙遠交通不便利,還需要定期清掃、維護管理,這類建物會隨著時間貶值,無法如同一般不動產具增值可能性,反而是持有越久跌得越多,並非投資的好產品,強調因「為喝牛奶養一頭牛」十分不明智。

另外,在家就能享受泡湯好好放鬆一下也是許多人的夢想,房仲業者陳泰源卻認為,其實這類住宅曾出現不少糾紛,甚至有主打「溫泉」特色的預售屋,蓋好後拿不到合法的水源執照,或是管線、牆壁因為溫泉的pH質,容易出現鏽蝕,後續問題層出不窮,如果還是喜歡這類房屋,建議溫泉管線最好走明管,降低後續維護的麻煩。

關鍵字:房產度假宅

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

蟑螂怕小黃瓜! 天然妙招讓害蟲頭也不回說掰掰 

現在正式進入初夏,居家害蟲們也在此時也蠢蠢欲動,環伺在住宅四周,信義居家提供3種天然秒招,可驅逐蟑螂、螞蟻、蚊子3大居家害蟲。

1小時前

冷氣不涼 女房客想拆濾網驚見「一坨白液」!師傅解惑了

酷暑將至,台灣各地氣溫越來越高,許多民眾家中冷氣的使用度提升,一名女網友表示,她突然感覺到冷氣不夠涼,想說要將濾網拆下清洗,卻發現機體被不明物黏死,讓她相當無奈,「哪個師傅會這樣黏?」

1小時前

新營天價!開發商砸2.4億買銀行 老透天鍍金

根據實價登錄揭露資料,今年1月新營有筆總價2.44億元的交易,創下當地透天厝的歷史新高價,該地位置在新營市中心區段,目前由彰銀、全聯承租,換算土地單價為每坪46.5萬元,比起區域行情高出一截,但房仲認為該地位置佳、出租容易,對買方來說也是不錯的投資。

3小時前

樓上鄰居「走路聲太大」!出生10個月女兒被吵醒 潔哥氣炸蒐證

近期民眾長時間待在家裡,樓上樓下鄰居之間的糾紛也愈來愈多,網紅潔哥近來也遇到類似狀況,她透露近期每逢假日時,樓上就會傳來「咚咚聲」的噪音,向管理員反映多次仍未改善,讓她無奈表示:「目前就是先買器材蒐證,要直接走法律了吧,不管告不告的成至少讓他們知道真的已經造成別人困擾。」

5小時前

寧願買小新屋!他怕「大坪數」20年後賣不掉 內行勸:小宅成趨勢

房價飆漲、家庭型態改變等因素,現在房子坪數越做越小,大坪數物件也就越來越乏人問津。一名網友問卦「大坪數大樓老了會怎樣?」大坪數的大樓住20至30年以後,外觀看起來就明顯有年紀,「接手的人是不是不太多,而且有這種預算買老屋會不會被笑?」

5小時前

搬家入厝「不太想拜地基主」他猶豫!過來人曝1關鍵:拜給別人看

許多人買房會遵照傳統,進行擇日、祭拜等入厝習俗,而對有拜的人來說,「拜地基主」是個重要環節,用意是向地基主、地基婆打聲招呼,祈求日後居住平安,但也有人會選擇不拜拜。就有網友在PTT的home-sale板上表示,說他最近要搬家,就想到這件事,便發文「搬家入厝拜拜」想請益幾個問題。

20小時前

首購妹買租屋處「代理人收1%佣金」!內行曝1巨雷:小心違法

租客想買房,若與業務管理公司做交易,該如何自保?一名租屋妹表示,因房東在國外定居,決定要把房子出後,透過代理人詢問原PO,有無想要買下?原PO直言住得舒適習慣,願意買下來,但代理人要求付1%佣金,讓原PO求問,「有沒有需要注意的地方?」

21小時前

放冰箱3天!19歲少女打開茼蒿驚見「怪生物」...嚇得她頭皮發麻

澳洲昆士蘭州(Queensland)一名年輕正妹,日前到超市買了一包萵苣菜,回家後便放到冰箱,第3天她取出萵苣要來吃時,發現袋子裡竟藏了一隻「奇怪生物」,嚇得她頭皮發麻,趕緊用塑膠草莓盒將牠安置,並轉交給獸醫師檢查。

22小時前

寺廟、戲院都提出申請 北市危老核准488件

台北市持續瘋危老,危老案件最新統計已核准488件,2021年有機會超過500件,參與危老改建的老舊建物型態相當多元,除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外,甚至還連寺廟都有。

22小時前

爭論10多年!中壢體育園區終動工 專家估「房價再漲15%」

中壢體育園區自2013年審議通過後,終於在2021年5月動工,專家分析,該區的生活機能已經相當完備,並不像位於郊區的計劃區有施工黑暗期,預估未來還有15%的漲幅。

23小時前

女歌手「台上飆高音猝死」  碰!倒下撞擊全場尖叫

東森房屋 精選好屋

讀者迴響