買北市蛋黃區大樓「2、3與4樓哪個好?」 內行秒選4樓:雙贏

▲大樓,建案(圖/取自免費圖庫Pexels)

▲長輩想住低層樓,不知買2至4樓哪一層好?(圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

不少人買房,忌諱風水與4樓的「死」的諧音!一名網友替長輩求問,目前決定在北市蛋黃區購屋,由於低樓層可欣賞美麗公園,卻猶豫到底該選2、3還是4層樓,文章曝光後,結果網友幾乎一致選4樓!

一名網友在PTT「home-sale板」表示,最近家中長輩要在北市蛋黃區置產,是大坪數的電梯大樓物件,特別鎖定低樓層邊間,且一側臨路一側面綠地,「目前有2/3/4樓可供選擇」,其中位置、格局、座向皆相同,連價格都差不多。

[廣告]請繼續往下閱讀...

原PO透露,長輩購屋以自住為主,未來也不打算出售,如今面臨到選擇樓層的難題,「低樓層面公園那側有樹海,視野舒服,而且又便宜不少」,因此原PO想向內行詢問意見,「不知道大家會優先選擇哪一樓層呢?」

文章曝光後,網友幾乎秒選4樓,「4樓避開路燈高度,然後再因4樓砍價」、「一般一樓會挑高,4樓實際是5樓,超過路燈看見樹梢,4樓有便宜到更好」、「價格都一樣,管線沒在2、3樓匯集就選3,如果管線在2、3樓匯集就選4,如果4樓可以再砍50萬以上選4」、「沒忌諱就4樓,真心不建議2樓」、「4>3>2,3樓以下會被路燈影響」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若只有2、3、4樓可選,且不忌諱諧音的話,當然4樓採光會比較好,若還能殺到好價格,肯定更棒。曾敬德也補充解釋,若想住高一點,5、6樓就會比較尷尬,採光雖然不錯,但景觀可能都是鐵皮屋,不然就要選更高樓了。

►2、4樓跟頂樓母湯買?建商老實說 「黃金樓層」這樣挑!

►豪宅客看屋眉角揭密! 房仲老司機:富人跟你想的不一樣

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋

關鍵字:北市蛋黃區大樓低樓層4樓

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中預售推案量縮3成 一建案包辦「三冠王」成豪宅風向球

在房市買氣降溫的大環境下,2025年台中預售市場呈現「量縮但不失亮點」的發展態勢。無論推案量或銷售表現皆較前一年明顯收斂,其中推案量相較2024年約減少3成。不過,即使整體市場趨於保守,仍有不少個案展現穩定去化能力。

2小時前

「亞灣公宅」10月招租634戶 周邊豪宅租金4折起入住

高雄「前鎮亞灣智慧公宅(第一期)」位亞洲新灣區,堪稱「蛋黃中的蛋黃區」,一期公宅預計10月底啟動招租,總戶數達634戶。信義房屋專家表示,該區為南高核心,周邊以大坪數豪宅、景觀宅為主,租金水位明顯高於一般商圈,門檻也要5萬元起跳。

3小時前

陳炳辰/店面效益不彰 北市4大商圈「華麗轉身高價宅聚落」

房市景氣不佳,強者恆強的個案表現卻越來越明顯,所謂的穩健地帶、品牌建商推案兩優勢所致不敗關鍵。在實體店面式微的環境下,首都台北市出現不少由商轉住的一線商圈住宅案,4大指標商圈永康、東區、北車、西門都出現新高價住宅案。

5小時前

房東痛失「超級金雞母」! 舊聯邦三重分行開價1.98億賣

三重最高價待售店面位於正義北路,開價1.98億元。該店面過去由聯邦銀行長期承租,估達20年以上,但在約1年前撤出,淪為空店面。專家分析,正義北路上的高價店面大多為透店,除租金效益,還有較大土地價值及改建效益,「而本次討論店面,就得拼租金條件了。」

6小時前

經營權之爭落幕、再戰? 寶佳人馬請辭中工董事

中工經營權之爭又有新變數,去年底市場派寶佳人馬、華建董事長鄭斯聰才出任中工董事,短短不到2個月,今(23日)又因業務繁忙請辭。對此中工公司派也回應了。

20小時前

捷運三鶯線拼3月通車 在地房仲喊話:把握最佳議價階段

新北鶯歌成交量大幅萎縮。在地房仲表示,除了與大環境有關,捷運三鶯線將在3月通車,也讓市場呈現強烈觀望氛圍,估計3月後交易量將補償性回升,建議買方把握3月以前的「最佳購屋時機」。

22小時前

買1200萬預售屋「以為可貸8成」 買房族上一課:最好備35%↑

買房族搶新青安,實際跑一輪才知道眉角一堆。買房族分享,自己買總價1200萬的蛋白區預售屋,上週剛完成對保,原以為能貸到8成,結果因「地區因素只能75成」,自備款只好拉到300萬。對此,信義房屋專家坦言,銀行在風險控管下,對成數與金流審查會相對保守。

23小時前

房子越買越小! 全台平均剩31坪「1間套房坪數蒸發」

台灣人房子越買越「迷你」,購屋坪數一路縮水,根據統計,上一次平均還買得起「40坪以上」已經是11年前,而2025年第3季全國住宅買賣移轉登記平均面積僅31.5坪,相較2014年第2季的42.7坪,幾乎等同「少買1間小套房」。信義房屋專家表示,小宅化蔓延全台。

1/23 15:09

建商不撐了!北屯預售案1坪降10萬 單周吸170組人看屋

台中預售市場近期不選擇撐價慢賣,近期已有多個個案率先啟動讓利策略,透過降價、加贈裝潢、壓低總價等方式加速去化,使原本僵持的市場氛圍開始出現鬆動,近期新案也出現難得週來人170組的成績。

1/23 12:40

北市高價宅交易量暴跌42% 港湖2區成「全村希望」

台北市總價逾7000萬元高價宅交易量大跌,2025年僅成交561件,年減42.5%。不過進一步觀察12行政區,港湖表現相對佳,年減僅18~23%,其餘區域都在4成以上,萬華、文山等區甚至減少6~7成。

1/23 11:59

東森房屋 精選好屋

讀者迴響