比一比!中科生活圈TOP3 台積電工程師都住在這條路

▲▼ 中科台積電            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中部科學園區中的台積電員工,成為周邊房市最有力的支撐。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

中部科學園區自2003年開放廠商進駐至今,周邊房價漲幅驚人,也在中部形成獨特的新核心區段,而西屯路三段至永福路周邊的中科生活圈,新預售屋價格早已坐三望四,不過在預算的考量下,也促使不少科技人往鄰近的大雅生活圈、沙鹿生活圈覓房。

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根據中科管理局的數據顯示,10年前中科全區的「廠商從業員工數」為23,307人,至今年一月就業人口數達51,799人,超過120%的增幅,也讓建商垂涎科技人的購屋能力。而業者則公認,台中西屯的「國安一路」上是工程師密集地,不是台積電工程師出入,就是台積電上下游廠商的工程師走動。

▲▼ 中科台積電            。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中「國安一路」成為科技人購屋首選。(圖/記者陳筱惠攝)

久樘開發銷售總經理黃照旺分析指出,大雅預售案「久樘花園童畫」規劃23至34坪的2至3房產品,總戶數僅90,看房客中約有一半以上都是科技、電子業族群,如台積電、友達、美光、矽品…等知名大廠,其中台積電員工就佔了3成以上。不難看出「護國神山」台積電員工更成為中科周邊建案必爭的購屋大戶。

▲▼ 中科生活圈表格(改)。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中科週邊生活圈比較圖。
 

信義房屋十二期福星店專案經理吳國禎表示,科技業工程師選屋不外乎就是地點、條件、價格,但以中科工程師密集度高的國安一路來說,周邊房屋釋出的情況不多,不少人就會轉往大雅、沙鹿、龍井甚至十二期找房。

以中科生活圈來說,總價預算大約落在1100~1300的大樓,相同預算之下,沙鹿生活圈總價落在1050~1150左右就能入手中古透天,吳國禎提到,未來「特五號道路」開通後,中科與海線地區如沙鹿、龍井甚至清水等地的距離會更縮短,這也成為另外一項利多。

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關鍵字:護國神山台積電中科房市大雅龍井沙鹿

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