王顏同居格局圖洩密 設計師:這是沒辦法分租的親密動線

▲▼王定宇緋聞住處,品城西。(圖/記者張榮恩攝)

▲王定宇與顏若芳緋聞住處「品城西」。(圖/記者張榮恩攝)

記者陳筱惠/綜合報導

52歲民進黨立委王定宇,爆出與民進黨美女發言人顏若芳的同居風暴延燒,意外讓愛巢台北大同區3年新成屋「品城西」曝光,就有資深室內設計師看完格局圖後表示,若依照建商原本配置的格局來說,「這是一間沒有辦法分租的親密動線。」

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整整小王定宇17歲的顏若芳,於2019年12月買下「品城西」5樓戶,除了是全棟單價最便宜之外,距離捷運大橋頭站也近,生活機能方便健全,買房眼光十分精準。

▲▼    台北市大同區「品城西」2房格局圖     。(圖/翻攝自591)

▲大同區「品城西」內部格局圖曝光。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

不過,隨著王顏同居風暴加劇,顏若芳發出澄清表示,她是以每月8000元分租其中1間房間給王定宇。就被資深設計師笑稱:「根據建商的標準層傢配圖來看,排除主臥室,除非王定宇是住在兩間廁所後的工作陽台,不然不管如何,從動線分配上來看,雙方將嚴重干擾對方生活。」

設計師分析,依照8000元租金來看,王定宇只能租在最小間的單人雅房,但由於客衛設計在廚房區,在空間上移動勢必要經過公共區域客廳,再開門進入廚房才會到廁所。

▲▼  大同區「品城西」內部樣貌曝光,建商的標準浴室設備,配有浴缸   。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲「品城西」主臥衛浴。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

在生活中人都有三急,「尿急、屎急、性急」,雖然話語粗俗,可的確有理,人不可能不喝水、不上廁所或不出門,在生理需求驅使下要經過廚房進入廁所,資深設計師表示,「如果非十分親密關係,你在如廁的門外有人走動甚至煮飯,都會造成心理上的壓力。」

回到格局圖上的兩間衛浴,主臥中有浴缸的主衛浴沒有問題,但客衛僅馬桶與洗手台,資深設計師分析,現在小宅的確普遍是如此配置,也能在洗手台的水線上加裝一組簡易盥洗設備,如蓮蓬頭;但實際上除非家裡人口多,否則通常不會更改,「不改的原因在於空間狹小,本就沒有乾濕區分,加裝淋浴設備會造成地板常濕,使用上不一定更便利。」

▲▼洗澡,水龍頭,蓮蓬頭,水溫,浴室,淋浴。(圖/記者鄺郁庭攝)

▲小宅客衛普遍僅馬桶與洗手台,也能在洗手台的水線上加裝一組簡易盥洗設備,示意圖。(圖/記者鄺郁庭攝)

倘若兩人的生活時間不同,是否就不構成動線混亂?資深設計師直言:「這樣反而是更干擾!」他分析原因仍是出在要去客衛勢必經過客廳這一點,他舉例,時間作息不同的人,一個要洗澡、一個在睡覺,在客廳走來走去仍會影響;或是一個要出門洗漱、另一個在客廳看電視,都是非常容易有交會、尷尬的時刻。

▲▼ 設計師手繪動線圖。

▲設計師表示除非是住在兩間廁所後的工作陽台(紅框處),不然都會嚴重干擾對方生活。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

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關鍵字:王顏同居王定宇顏若芳同居格局圖設計動線風水

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