北高雄最高建物送審 舊龍華國小將改48層樓商場、水族館

▲▼高雄,BOT,北高,商場,富邦人壽,聯上集團,南高,旅店,承億文旅。(圖/記者陳建宇攝)

▲富邦人壽位於舊龍華國小的BOT案最快今年就可以動工。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄最近幾年有幾個大型的BOT案進行中,而在今年部分的BOT案將完工啟用或者正式啟動,例如市圖總館2期的BOT案就即將完工,旅宿業者也確定今年底就將進駐試營運,而富邦人壽在舊龍華國小的BOT案也有機會在今年內動工,屆時將成為全高雄第3高的建築地標。

►《地產詹哥老實說》EP21(上)/0敗績投資客來了!投資台中海線城市有風險? 他洩操盤密技

高雄近年除許多的公共建設進行中外,與民間合作BOT的個案也不少,最知名的就是位於北高雄凹子底舊龍華國小校地、由富邦人壽取得的「捷運凹子底站旁商業區BOT案」,富邦砸下78億餘元取得後預計將蓋地上42樓的複合式商業大樓,除了可供商辦使用之外,還將有影城、商場、水族館等設施。

根據消息指出,該案的樓高為地上48樓,總高度近240米,未來完工後將會是高雄第3高的大樓,僅次於85大樓及建案「遠雄THE ONE」,同時也將超越50層樓的「長谷世貿聯合國」,成為北高雄最高的建築物。該BOT案已通過環境評估,在修正後仍須送審,但有機會在今年開始動工。

由聯上集團投入23億元取得的「停35 BOT案」也位於農16,未來將規劃成為機關辦公場所、商場、影城、美食街、停車場等,預計下周正式動土。京城建設發言人周敬恆表示,北高雄這2個BOT案將可與漢神巨蛋、義联集團的「義享天地」連成一氣,創造出北高雄的黃金百貨生活圈,對於區域的發展有相當大的助益。

▲▼亞洲新灣區,特貿三,都更,商業開發,住宅,都市計畫,台電,住商不動產,信義計畫區。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄總圖2期的文創旅店今年底就將開幕試營運。(圖/記者陳建宇攝)

而進度最快的則是總圖2期BOT案,該案由台灣人壽取得,斥資30億元將打造成為台灣首間「圖書館旅店」,但去年傳出因疫情導致招商不順的狀況,不過近期該案也傳出好消息,進駐的「承億文旅」確定在今年底開幕試營運,該品牌是台灣知名的文創旅店集團,投資10億元承租總圖2期的9~27樓,總面積約1.4萬坪,有50公尺的高空透明無邊際泳池、5間餐廳、3間戶外式景觀酒吧,客房則有234間,另外9~11樓設計為宴會包廂,最大的宴會廳挑高8米,並可容納500人。

承億文旅集團董事長戴俊郎表示,該集團目前有6家文創旅店,今年中將在日月潭開設新旅店,年底則是高雄總圖2期旅店的開幕,明年則預計在台東池上、嘉義仁義潭繼續拓點,希望在2024年能達到全台11家的規模並完成上櫃。

►《地產詹哥老實說》EP21(上)/0敗績投資客來了!投資台中海線城市有風險? 他洩操盤密技

關鍵字:高雄BOT北高商場富邦人壽聯上集團南高旅店承億文旅

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

冷氣不涼 女房客想拆濾網驚見「一坨白液」!師傅解惑了

酷暑將至,台灣各地氣溫越來越高,許多民眾家中冷氣的使用度提升,一名女網友表示,她突然感覺到冷氣不夠涼,想說要將濾網拆下清洗,卻發現機體被不明物黏死,讓她相當無奈,「哪個師傅會這樣黏?」

3分鐘前

新營天價!開發商砸2.4億買銀行 老透天鍍金

根據實價登錄揭露資料,今年1月新營有筆總價2.44億元的交易,創下當地透天厝的歷史新高價,該地位置在新營市中心區段,目前由彰銀、全聯承租,換算土地單價為每坪46.5萬元,比起區域行情高出一截,但房仲認為該地位置佳、出租容易,對買方來說也是不錯的投資。

1小時前

樓上鄰居「走路聲太大」!出生10個月女兒被吵醒 潔哥氣炸蒐證

近期民眾長時間待在家裡,樓上樓下鄰居之間的糾紛也愈來愈多,網紅潔哥近來也遇到類似狀況,她透露近期每逢假日時,樓上就會傳來「咚咚聲」的噪音,向管理員反映多次仍未改善,讓她無奈表示:「目前就是先買器材蒐證,要直接走法律了吧,不管告不告的成至少讓他們知道真的已經造成別人困擾。」

3小時前

寧願買小新屋!他怕「大坪數」20年後賣不掉 內行勸:小宅成趨勢

房價飆漲、家庭型態改變等因素,現在房子坪數越做越小,大坪數物件也就越來越乏人問津。一名網友問卦「大坪數大樓老了會怎樣?」大坪數的大樓住20至30年以後,外觀看起來就明顯有年紀,「接手的人是不是不太多,而且有這種預算買老屋會不會被笑?」

4小時前

搬家入厝「不太想拜地基主」他猶豫!過來人曝1關鍵:拜給別人看

許多人買房會遵照傳統,進行擇日、祭拜等入厝習俗,而對有拜的人來說,「拜地基主」是個重要環節,用意是向地基主、地基婆打聲招呼,祈求日後居住平安,但也有人會選擇不拜拜。就有網友在PTT的home-sale板上表示,說他最近要搬家,就想到這件事,便發文「搬家入厝拜拜」想請益幾個問題。

19小時前

首購妹買租屋處「代理人收1%佣金」!內行曝1巨雷:小心違法

租客想買房,若與業務管理公司做交易,該如何自保?一名租屋妹表示,因房東在國外定居,決定要把房子出後,透過代理人詢問原PO,有無想要買下?原PO直言住得舒適習慣,願意買下來,但代理人要求付1%佣金,讓原PO求問,「有沒有需要注意的地方?」

19小時前

放冰箱3天!19歲少女打開茼蒿驚見「怪生物」...嚇得她頭皮發麻

澳洲昆士蘭州(Queensland)一名年輕正妹,日前到超市買了一包萵苣菜,回家後便放到冰箱,第3天她取出萵苣要來吃時,發現袋子裡竟藏了一隻「奇怪生物」,嚇得她頭皮發麻,趕緊用塑膠草莓盒將牠安置,並轉交給獸醫師檢查。

20小時前

寺廟、戲院都提出申請 北市危老核准488件

台北市持續瘋危老,危老案件最新統計已核准488件,2021年有機會超過500件,參與危老改建的老舊建物型態相當多元,除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外,甚至還連寺廟都有。

21小時前

爭論10多年!中壢體育園區終動工 專家估「房價再漲15%」

中壢體育園區自2013年審議通過後,終於在2021年5月動工,專家分析,該區的生活機能已經相當完備,並不像位於郊區的計劃區有施工黑暗期,預估未來還有15%的漲幅。

21小時前

「高顏值自拍」北漂哥求租套房 6千人迷暈:缺女友嗎?本尊IG驚呆

租屋原來也要靠顏值?一名北漂哥表示,目前在台北內湖科技園區上班,無奈遲遲找不到心儀的套房,乾脆在租屋社團求租,豈料,本尊帥氣照一貼出,瞬間引發6千名網友嗨了,紛紛反問「有缺女友或老婆嗎?」

22小時前

蹲下大露性感蕾絲紅丁字褲 路人驚呆掩面:我看了什麼...

東森房屋 精選好屋

讀者迴響