交屋才知廚房傾斜!屋主早提醒「是違建」 網曝貪小便宜下場

▲▼中和,中和房市,鐵皮屋,頂樓加蓋,違建。(圖/記者黃可昀攝)

▲購買違建具有一定風險,出事要自己負責。(示意圖/記者黃可昀攝)

記者黃可昀/綜合報導

花大錢買中古屋,入住後才發現違建區塊整個傾斜,且傾斜幅度相當明顯,已經影響到住家安全,但前屋主態度消極不處理,認為房子已經成交了就與他無關,這種狀況下能如何自保?

一名女子在臉書社團「買房知識家(Q你的A)」表示,她不久前購入一間中古屋,外表看起來屋況良好,但交屋後請師傅來看才發現「廚房後面違建的部分傾斜」,可能會威脅到住家安全,前屋主則認為雙方都已經交易完成,此狀況原PO應該自行想辦法解決。

原PO唯一想到的辦法就是提告前屋主,但萬一政府部門前來拆除,鄰居的違建部分也得一起拆掉,她就得承受鄰居輿論壓力,目前只有兩條路可以走,一是向前屋主提告,二是自認倒楣花錢整修,「現在真不知道該怎麼辦!」

▲▼老屋,老房,房子,房產,透天,房。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲就算提告前屋主,違建還是會被政府拆掉。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

網友留言,「違建部分不保固喔,前屋主也沒辦法處理這個」、「你去告剛好違建被拆」、「不可否認樓主有點貪小便宜,只是遇到賴皮前屋主,建議自己修繕吧... 萬一鄰居對違建虎視眈眈,才不容易引發紛爭」、「很多在台灣的房子,透天部分都有二次施工,其實這就是違建,包含圍牆、車庫、看看可能很多房子都要被拆。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,購買違建產品本身就具有風險,看屋時應避免此物件,畢竟違建不受到法律保障,出問題屋主得自行承擔,即便提告最後也是拆掉處理,自行修繕完畢日後也得面臨被檢舉的風險,因此違建物件還是少碰為妙。

關鍵字:違建中古屋

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