「義享天地」將開幕 不畏漢神目標百億營收

記者陳建宇/高雄報導

義联集團投資的「義享天地」預計3月20日(本周六)開幕試營運,目前品牌進駐率約8成,最晚Q3可全部進駐完畢,該商場除了有不少全台、南部獨家品牌進駐之外,也有許多品牌以全新概念店或複合店的方式出現,營運上軌道後目標營收超過100億元。

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▲▼義联,義享天地,百貨,獨家品牌,營收,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「義享天地」20日即將開幕,有不少獨家品牌進駐。(圖/記者陳建宇攝)

眾所矚目的「義享天地」A館繼去年12月朕豪大酒店開幕試營運後,百貨商場部分也將在本周六開幕試營運,朕華國際總經理林俊昇表示,目前該商場的進駐率約8成,開幕時將有308個品牌進駐,少部分品牌則仍在最後階段,預計最慢第3季就能全數進駐完畢。而在營收部份林俊昇表示將盡力而為,但期待未來至少要超過100億元。

▲▼義联,義享天地,百貨,獨家品牌,營收,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「義享天地」B館預計要2023年才能完工啟用。(圖/記者陳建宇攝)

「義享天地」由義联集團砸下370億元打造,是高雄史上金額最高的開發案,A館包括百貨及酒店,樓地板面積約7.7萬坪,另外B館則有商場、數位影城、商辦等設施,面積達4.4萬坪,預計最快2023年完工啟用。

而「義享天地」最大的特色就是餐飲,全館有30%的店舖屬於餐飲業,樓層分布在地下1~2樓以及7樓,更有超過50家是南部獨家、甚至是全台獨家的品牌,例如韓式燒肉「花韓燒」就是全台首家,另外如「燒肉同話」則是全台首次以吃到飽形式出現。而饗賓餐旅集團旗下的「旭集」則是台北信義店以外的第1家。

▲▼義联,義享天地,百貨,獨家品牌,營收,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲「iGLAMOUR」佔地400坪,匯集相當多國內外彩妝品牌,讓民眾可一次購足。(圖/記者陳建宇攝)

也有不少品牌雖然非全台獨家或南部獨家,但卻以新型態的形式進駐,例如該商場獨家成立的「iGLAMOUR」,就改變過去百貨美妝個品牌獨立設櫃的形式,將所有的品牌匯聚在同1個店鋪內,佔地400坪,讓民眾不用跑不同櫃位一站購足。另外如內衣品牌華歌爾會以家族複合概念店形式推出,另外知名遊藝場品牌「湯姆熊」也結合「湯姆貝貝」、「橄欖樹廚房」以複合方式經營。另外如Samsung更是亞洲第1家結合手機通訊及家電的旗艦店。

信義房屋大順富民店店長何柏勳表示,義享天地開幕對北高雄的發展無疑是錦上添花,近幾年高雄的發展注重在北高雄的建設,各項重大建設都圍繞在捷運R12後驛站到R14巨蛋站這一整段,圍繞著義享天地周遭含未來R13凹子底站富邦BOT就有多間量販百貨,加上周遭都是重劃區的規劃,未來房價漲聲不斷,周圍的土地也都陸續有成交的紀錄,建商看中當地的未來發展性,無論自住或置產客自去年下半年至今,購屋意願都很強勁,前兩個月的移轉棟數就是反映去年底至今的實際成交量。

何柏勳指出,左營無論房價與房租均高,例如全新大樓2房平車產品成交總價大約都要1000~1100萬元間,租金每月則要3萬元,因此反而推升中古屋的需求。以當地大宗屋齡18~25年中古大樓為例,3~4房平車單價約落在每坪21~24萬元間,或是月租金約2.5~3萬元間,負擔差不多但使用坪數較大,對於小家庭買方頗具吸引力。

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關鍵字:義联義享天地百貨獨家品牌營收信義房屋

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