別買「風水凶宅」！命理師列「看屋13要點」：千萬別鐵齒

▲買一間「風水好宅」不但住得舒服，還可能成為一間會賺錢的房子。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

記者王麗琴／綜合報導

多數人一生大概只買一間房，因此買「好房」是人生大事，尤其一間房子動輒上百、上千萬，需花多年的時間辛苦存錢，如果花了大把銀子卻買到了不好的房子，不但住起來心浮氣躁，還可能影響健康，甚至阻礙居住者的發展。

因此買房千萬不要鐵齒，一定要注意居家風水，專寫運勢命理網站「旺好運」的命理專家谷帥臻老師即指出，買房購屋除了要看準時機外，也要睜大眼注意內部屋況、採光、公設、電梯，甚至建物外的噪音、管線、冷氣安裝也不能遺漏，才可以避免買到風水不佳的「風水凶宅」。

▲一間好房可以讓人安心養育孩子。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）

以下就針對買電梯社區、華廈以及中古屋應注意的事項分析：

●電梯社區、華廈：仔細留心風水還有沒有「氣」

1.採光明亮最重要：注意大樓公共區域採光是否充足，忌陰暗、不開燈。

2.公設荒廢有霉味：公設幾乎未使用已經荒廢產生霉味，住戶人氣無流動。

3.壁癌掉漆要注意：牆壁狀態是否有壁癌或油漆脫落狀態。

4.電梯內整潔乾淨：看電梯的維護狀態是否良好。

▲要注意像電梯等公共區域採光是否充足、整潔乾淨。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

5.垃圾分類是否完善：留心社區垃圾是否有分類，有廚餘處理，忌飄散臭味。

6.管理室值班安全性：能否代收物品信件，訪客來訪有把關，讓住戶安心。

7.住戶品質從這觀察：觀察公告內容，是否有多數住戶不繳管理費用，以及違反管委會規定的情況發生，對於住戶品質可以一目了然。

▲中古屋總價較低，但缺點是房價比較不保值，且要準備一筆修繕費用。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）

●中古屋：常忽略「看不見的風水」

1.戶外噪音：是否緊鄰車水馬龍或吵雜的街道？低樓層住戶能否忍受戶外汽機車行駛聲音，怕吵者容易腦神經衰弱。

2.下雨天要看屋：下雨天也是看屋的最佳時間，觀察頂樓是否積水，雨水是否容易打入屋內。

3.建築戶外也重要：從戶外檢視房屋外觀、外推狀況、冷氣安裝、管線問題。

4.建築牆壁不可忘：從屋內窗戶伸頭出去觀察上下左右四周，檢查是否有漏水問題。

▲中古屋易有漏水問題。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

5.廚房浴室積水問題：打開廚房以及浴室天花板，檢查存水彎有無累積水漬問題。

6.紗窗髒不髒：紗窗如果嚴重卡垢髒汙，表示空氣品質有問題。

買房前睜大眼，仔細留心上述各項實際的購屋問題，並提前請教專業的風水老師提供風水建議，仔細確認屋況再簽約，才能夠買得安心、放心、定心，購入一個舒適安穩的家。