億元交保債難清　張綱維持有北投旅館一拍流標

▲張剛維位在北投的「輕行旅」旅館，整棟遭到法拍。（圖／記者張菱育攝）

記者張菱育／台北報導

本月17日以1億元交保的遠航前董座張綱維，同時也是樺福建設的負責人，除遠航旗下不動產陸續遭到法拍，由樺福建設、張綱維及母親名下的北投整棟旅館，今執行一拍，底價約5.7億元，但以流標收場。

根據士林地方法院公告，樺福建設、許慧娟、張綱維位於北投區中央北路三段的「輕行旅」遭到拍賣，一拍底價約5.7億元，建坪879.94坪、地坪208.42坪，換算每坪土地單價約274萬元，該旅店共7層樓高，拍賣原因為清償借款，於今（24）日執行第一拍，但是慘遭流標。

而因為目前旅店由第三人錦達工程租賃中，租期從2018年10月1日起至2026年9月30日止，出租人為瀚峰資產管理公司，經由債務人同意出租及轉租不動產，目前建物為「輕行旅」商務旅館使用，建物旁有空地，規劃為停車位，地下室有3個平面車位、17個機械車位，有部分面向復興崗站的房間，窗邊有滲水情形，7樓房間有壁紙脫落情形，建物目前有56間客房，房間內牆部分漏水，機械車位多不堪使用，拍定後不點交。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，雖然該旅館位於捷運復興崗站正對面，交通算是方便，不過該地點不是旅遊景點，附近也沒有適合商務考察的商圈，建物的第1拍單價約65萬元，相較附近10年左右的建物成交價約每坪50初頭萬元，1、2拍底價仍高，估計難有投資人願意進場。