億元交保債難清 張綱維持有北投旅館一拍流標

▲▼ 台北市北投區「輕行旅」整棟法拍,捷運復興崗站,復興崗捷運站,旅館,北投法拍,北投整棟法拍,北投旅館,北投飯店,張剛維,樺福建設   。(圖/記者張菱育攝)

▲張剛維位在北投的「輕行旅」旅館,整棟遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

本月17日以1億元交保的遠航前董座張綱維,同時也是樺福建設的負責人,除遠航旗下不動產陸續遭到法拍,由樺福建設、張綱維及母親名下的北投整棟旅館,今執行一拍,底價約5.7億元,但以流標收場。

根據士林地方法院公告,樺福建設、許慧娟、張綱維位於北投區中央北路三段的「輕行旅」遭到拍賣,一拍底價約5.7億元,建坪879.94坪、地坪208.42坪,換算每坪土地單價約274萬元,該旅店共7層樓高,拍賣原因為清償借款,於今(24)日執行第一拍,但是慘遭流標。

而因為目前旅店由第三人錦達工程租賃中,租期從2018年10月1日起至2026年9月30日止,出租人為瀚峰資產管理公司,經由債務人同意出租及轉租不動產,目前建物為「輕行旅」商務旅館使用,建物旁有空地,規劃為停車位,地下室有3個平面車位、17個機械車位,有部分面向復興崗站的房間,窗邊有滲水情形,7樓房間有壁紙脫落情形,建物目前有56間客房,房間內牆部分漏水,機械車位多不堪使用,拍定後不點交。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,雖然該旅館位於捷運復興崗站正對面,交通算是方便,不過該地點不是旅遊景點,附近也沒有適合商務考察的商圈,建物的第1拍單價約65萬元,相較附近10年左右的建物成交價約每坪50初頭萬元,1、2拍底價仍高,估計難有投資人願意進場。

▲▼ 台北市北投區「輕行旅」整棟法拍,捷運復興崗站,復興崗捷運站,旅館,北投法拍,北投整棟法拍,北投旅館,北投飯店,張剛維,樺福建設   。(圖/記者張菱育攝)

▲北投「輕行旅」旅館,就位在捷運復興崗站正對面。(圖/記者張菱育攝)

台灣不動產拍賣協會秘書長楊敬熙指出,原本這棟旅館是當初張綱維為推小坪頂「環遊郡」案,希望賣給大陸人,所以在小坪頂附近這裡買一棟旅館,方便讓來台看屋的大陸人暫時居住,不料「環遊郡」銷售狀況不理想,如今這些資產紛紛遭到法拍。

▲▼ 台北市北投區「輕行旅」整棟法拍,捷運復興崗站,復興崗捷運站,旅館,北投法拍,北投整棟法拍,北投旅館,北投飯店,張剛維,樺福建設   。(圖/記者張菱育攝)

▲「輕行旅」法拍一拍遭到流標。(圖/記者張菱育攝)

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關鍵字:張剛維北投輕行旅整棟旅館法拍寬頻房訊樺福建設拍賣旅店

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