買停車位「別買在B幾？」 大樓保全曝巡邏心得：先了解機房位置

▲原PO發問「停車位在B幾大家就無法接受？」（圖／記者陳建宇攝）

網搜小組／鄺郁庭報導

停車位雖然是額外配備設施，但對現在買房族來說相當必要。就有網友發文，說通常一般大樓最底層大約B3，高一點的大樓大概是到B5，但他去停過朋友家位在B5的機械停車位，覺得很不方便。原PO也說，B1感覺都是預留給高樓層的、比較難買，一般人應該都是在B2、B3，好奇發起閒聊「停車位在B幾大家就無法接受？」

這位網友在PTT的home-sale板上發起閒聊，話題吸引其他網友留言，「B3應該極限了，B4就會很煩」、「有的高樓層建案B1根本沒汽車位」、「實際上買房，如果房子本身超好，但車位B4機械，請問你買不買呢」、「看車位位置，好停的B4沒差，很爛夾在兩車中間的B1都不要」、「看車位位置+1，樓層還好。」

▲對現在買房族來說，車位也相當必要。（圖／記者陳建宇攝）

其中，就有一位當保全的網友回文，認為比起單論「位在B幾無法接受」，他覺得看機房位置更重要，並用他的案場舉例，「我的案場就我所知有地下4層，舉我的案場的情況，大多數有關於水的機房都集中在B4或R樓」，其中包括游泳池蓄水機房、民生蓄水機房、雨水收集機房、消防蓄水機房等等。

他就透露，自從我轉做中控室後，半夜在各公設與機房巡邏時，發現真的是B4（最底層）空氣最差，而且雖然因為設備要散熱，每個機房都有排風窗口，但廢氣還是集中在B4。另外，也要看管委會有沒有定期保養設備，「不然如果機房出狀況，B4肯定很慘。」

保全網友也提到，從防災的角度來看，若真的不幸遇到水災時，B4一定第一個先變蓄水池，停車場變成汪洋一片，B2還有時間可以撤離車輛，「所以做了保全後選停車位，我會先了解機房位置再考慮車位樓層，如果逼不得已選低樓層，也要考慮安全性的問題。」

►2、4樓跟頂樓母湯買？建商老實說「黃金樓層」這樣挑！

►不為人知的房產小秘密都在這，ETtoday房產雲讓你掌握房價波動

►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋