阿妹信義區舊居暌違2年再現交易 每坪跳升30萬「正常發揮」

▲信義計畫區豪宅「信義之星」，去年底出現9樓及13樓戶最新交易。（圖／記者姜國輝攝）

記者張菱育／台北報導

歌后張惠妹舊居的信義計畫區豪宅「信義之星」，去年底出現9樓及13樓戶最新交易，成交單價也恢復到每坪180萬元以上水準，也是暌違近2年左右，該社區才再次出現交易紀錄。

根據最新實價登錄資料，信義區松智路「信義之星」中古豪宅，去年底成交9、13樓戶，總價分別為2億6730萬元、2.18億元，單價分別是185.3萬元、181.6萬元，總坪數分別為179.99坪、142.65坪。調查謄本資料發現，9樓戶買家為英和建設，而13樓買家則為大安區黃先生、林小姐。

「信義之星」除了張惠妹曾經住過之外，克緹國際董事長陳武剛、特力集團董事長何湯雄家族等，都是住戶之一。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，「信義之星」是信義區頗具指標性的中古豪宅，平均成交行情約在每坪180.8萬元上下，2019年僅成交2戶，單價落在每坪154萬元左右，與該社區高點落差大，不過當時正值豪宅市場較低迷時期，不過隨著去年房市景氣回溫，中古豪宅也逐漸恢復過往行情水準。

台灣房屋信義101特許加盟店店長向秦毅表示，雖然「信義之星」屋齡已經18年，不過因地理位置好，再加上是高達3千多坪的大基地，社區擁有開放式的中庭大花園，且屬於早期就規劃有第二門廳的豪宅，是許多高端客指名度高的社區，不過釋出銷售的物件少，所以若有釋出，仍有一定的價格行情，住戶有不少是傳產企業主、名人。

▲信義計畫區已少有大坪數基地豪宅產品。（圖／記者張菱育攝）

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