房仲新秀三冠王筆記藏成功秘訣 時間管理這樣做最有效率

記者陳筱惠/台中報導

一早起床面對工作的種種任務,你會怎安排?是兵來將擋、水來土掩還是一股腦靠衝勁完成?信義房屋八期秀泰店的明日之星陳耀賢,擔任房仲資歷不到1年,卻連奪新秀獎、百萬經紀人、龍虎榜,成為三冠王,而他成功的秘訣就在密密麻麻的記事本中。

《地產詹哥老實說》EP26/揭開爭議建商共通點!從2020推案量排行榜 教你看懂品牌玩什麼

▲▼信義房屋八期秀泰店新秀陳耀賢。(圖/記者陳筱惠攝)

▲信義房屋八期秀泰店陳耀賢,自曝心法讓他1年內就奪3獎。(圖/記者陳筱惠攝)

1990年次的陳耀賢,29歲時進入房仲業前,曾是台中知名建商的現場工程師,建管工程出生的他,有著工程人的「條理分明」的邏輯,但舉手投足透露出的安心感,是他人與生俱來的特質;連店秘書都說:「耀賢不像一般新人毛躁,有他在就覺得很安心。」

入職後短短不到1年的時間,先後奪下新秀獎、百萬經紀人、龍虎榜三冠王,他自曝成功心法,「前一天晚上就先完成隔天預計達成的事項,且以30分鐘為一個單位!」嚴格監控自己的行程。

▲▼信義房屋八期秀泰店新秀陳耀賢。(圖/記者陳筱惠攝)

▲30分鐘為單位的行程表,讓旁人也驚呆。(圖/記者陳筱惠攝)

不是只將行程表打得漂亮,他甚至還會在每個拜訪行程後面備註,如「鄰居說屋主晚上比較有機會在家」、「剛專簽,屋主十分友善」等等細節,會如此上心,除渴望追求財富自由外,陳耀賢也說:「我很喜歡房子、構造;也喜歡每個社區應造出來氛圍,或是每個建案的工程細節。」

而會有如此萬事具備的行事曆,卻是來自前份工作的經驗,陳耀賢說:「以前在工地放樣的時候,小到1公分都要計較。」不容馬虎的他在面對開發、銷售、服務時,仍有不少焦慮。

▲▼信義房屋八期秀泰店新秀陳耀賢。(圖/記者陳筱惠攝)

▲陳耀賢認為在不同時間點累積的能量,都是成長的養分。(圖/記者陳筱惠攝)

但他分享一個對他影響深刻的案例,他說:「在新人時期,曾經與同業競爭出售一間大樓的兩房產品,總價在千萬內,而房內有一位租客是身障的阿姨,每次需要帶看時我都會禮貌性的先聯繫阿姨喬時間,避免過度打擾阿姨的生活。」

就這樣經過3個多月,房子賣掉了,但卻不是在他手上成交,意外的是,沒過多久身障阿姨主動聯繫他,並委請陳耀賢幫忙找房,且不是租賃,是買賣;原來身障阿姨覺得他有禮貌、人客氣又有專業涵養,而陳耀賢更不負阿姨所託成功幫她找到新居所。

▲▼信義房屋八期秀泰店新秀陳耀賢。(圖/記者陳筱惠攝)

▲目標導向的陳耀賢,希望2年後能夠參選主管位階。(圖/記者陳筱惠攝)

對於計畫詳盡的陳耀賢來說,中短長期目標明確,他也期許自己按部就班,未來從主任到2年後可以參選店主管,一步步打拼。更長遠的也是希望能夠購入屬於自己心中最完美的家。

《地產詹哥老實說》EP26/揭開爭議建商共通點!從2020推案量排行榜 教你看懂品牌玩什麼

關鍵字:房仲買賣房市交易信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

動力火車痛訴「租屋遭歧視」 房東一見他們...秒回:租出去了

動力火車今(10日)出席公益活動,為都市原住民發聲,希望可以透過自己的發聲,幫助更多原民孩子擺脫歧視;尤秋興坦言,當年剛來台北要租房子時,曾遇到歧視的狀況,「還沒看到我們時沒說什麼,一看到我們就說房子租掉了,或是被警察問我們有沒有身分證、工作證,以為我們是外籍移工。」

3小時前

50、30年房價一樣!他求問「屋齡VS.地段」哪個重要 內行秒選它

在北市買房,就算房子很老,但地點無敵的話,依舊是天價!一名網友透露,最近看了50年與30年中古屋,發現價格竟然差不多,但又考慮想買20年的房子,因此求問「還是別管屋齡了? 地點才是最重要的呢?」

4小時前

買房頭期款800萬!同事酸「靠爸很可恥」他猶豫了 網點頭:但勝利

買房子就算不一次付清款項,基本上也必須先準備好頭期款。一名網友就發文表示,他最近想買房,不過以他的財力根本難以支付頭期款,仍舊必須「靠爸」,怎料他的同事卻覺得這樣很可恥。貼文曝光後,立刻引發熱議,有網友就回應,「勝利到爆」、「你爸缺乾兒子嗎」。

5小時前

買透天沒缺點?網兩面戰翻...專家揭「5大隱憂」:很多抗性

畢竟是動輒千萬的交易,有些買房客會在「透天厝」與「社區大樓」之間抉擇。就有網友問到「住透天真的沒缺點嗎?」對此,房仲提到,很多人會陷在這個選擇裡,透天厝固然處處都是獨立空間,隔音也較大樓優秀,其實在其中還是藏了很多選擇抗性。

5小時前

樓梯當鞋櫃!公寓惡鄰一階一雙鞋 新住戶崩潰求助

住宅的公共區域如何維持淨空,一直是個難解的題目,一名新北市民眾搬到永和公寓發現,其他住戶把樓梯當成鞋櫃,「一階放一雙鞋」讓他很崩潰,專家分析,可直接向工務局檢舉,每次罰4~20萬元。

5小時前

信義房屋力挺南投信義鄉逾20年 助在地青梅文化推廣

信義房屋創辦人周俊吉,10號現身建國花市參與2021南投梅子節活動,為信義鄉農會推廣在地青梅。周俊吉說,「歷年來信義鄉農會都會來臺北這邊展售農產品,今年我們就先認購了五百多箱的青梅產品,希望能夠拋磚引玉,帶動更多人願意來認購信義鄉優質的農產品。」

5小時前

看到超便宜房子!一問「是學校預定地」猶豫了 網秒勸:別找麻煩

有些人買房一看到價格划算就心動,但要小心是否有陷阱!有網友最近看到一間房子,因為價格相當便宜,他就納悶一問,才知道該地是被劃為學校預定地,於是就發文問,如果真的買了會不會有什麼狀況。結果看到貼文後,不少人都紛紛勸退,「穩賺不賠的投資,會丟出來給大家知道?」「不要考慮了!不要買!」

6小時前

沉迷手遊被離婚 東區大地主「慘送前妻18間豪宅」!真相曝光了

9日本站報導《東區大地主離婚!妻「月爽拿50萬+18間豪宅」協議書曝 4原因跪了》,指出一名配偶不爽老公沉溺手遊、拋家棄子,成功獲得離婚之外,每個月還爽拿50萬,以及18棟東區豪宅,如今真相反轉了。

6小時前

父母要買房!8歲女兒貼心砸存錢筒「貼補」 網驚嘆:比我有錢

培養孩子儲蓄習慣是許多父母教養中不可少的一環。近日大陸一名朱姓男子拍了一段「敲破存錢筒」影片,表示他8歲的女兒得知家裡要買房子,於是毫不考慮地敲破她存了3年的存錢筒,把裡面3000多元人民幣(約13044元新台幣)拿來「貼補」爸媽,讓他覺得很感動。

6小時前

大樓牆體含「保麗龍」遭當場抓包! 建商:裝飾的假柱子

陝西富平縣一吳姓男子14日在微博上實名舉報,該縣的一個建案,疑似用保麗龍填充當牆。爆料圖片顯示,在大樓部分牆體中露出了白色的保麗龍。該建案項目經理回應,有保麗龍的牆體是裝飾,不承重。目前,相關部門已經介入調查。

8小時前

男大生額頭冒出「粉色花椰菜」 摳掉又開花!醫秒回:招式很多喔…

東森房屋 精選好屋

讀者迴響