最貴3.4萬元!內湖瑞光社宅租金大砍 柯文哲:之前租貴的法不溯既往

記者袁茵/台北報導

北市明倫社宅三房型日前因月租高達4萬500元,價格太高遭外界批評,隨後北市府檢討,社宅陽台超過5坪部分,租金由北政府吸收。位於內科陽光街的瑞光社會住宅8日至21日開放受理民眾申請,三房型陽台同樣超過5坪,不過最貴僅3.4萬元,面對過去租貴的社宅是否會做調整,台北市長柯文哲表示,法不溯既往,或許下次換約時再來考慮。

▲▼柯文哲出席瑞光社會住宅招租記者會。(圖/記者周宸亘攝)

▲台北市長柯文哲。(圖/記者周宸亘攝,以下皆同)

瑞光社會住宅訂於4月8日至4月21日開放受理民眾申請,該社區位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號,距離捷運文德站步行約12分鐘,交通相當便利,周遭生活機能便利、舒適,且臨接瑞光公園,休閒活動空間充裕。

▲▼柯文哲出席瑞光社會住宅招租記者會。(圖/記者周宸亘攝)

北市7日舉辦瑞光社會住宅招租記者會,並公佈套房型、一房型、二房型、三房型租金,價格最低為15坪套房型或一房型的1萬2900元,最高為40坪三房型3萬4700元,若減免的話,15坪套房型或一房型最低為6900元。

瑞光社宅共計389戶,套房型/一房型304戶,二房型66戶,三房型19戶,提供北市市民及青年創新回饋戶、內湖區(含內湖區就業)、原住民族戶、低收入戶、其他特殊情形身分戶、於大內湖科技園區就學、就業者及未設籍本市但在本市就學就業者申租;若以特殊情形身分戶申請者,將採評點制,並由社會局依評定分數排定配租順序;其餘各身分別則採抽籤制。

值得一提的是,為回饋在地就業者及居民,社宅保留約計30%戶數,供內湖區有就業事實或連續設籍在地區滿1年以上民眾申租,並新增15%戶數提供大內湖科技園區就學、就業者申租,以達成在地居住、在地就業並減少交通通勤流量。

▲▼柯文哲出席瑞光社會住宅招租記者會。(圖/記者周宸亘攝)

▲瑞光社宅三房型陽台坪數約為7坪。(圖/記者周宸亘攝)

針對瑞光社宅提高至45%給在內湖就學就業民眾,柯文哲7日出席記者會時表示,45%是下限,應該比這個更高,因為還有低收入戶、社福戶等,蓋社宅的其中一個目的就是逐步調整都市計畫,若每天15萬外地人進來內湖科學園區上下班,「你期待內湖交通能改善?太難了!」所以希望將來在內湖蓋的社宅,就是給在地上班上學的人使用,減少交通動線,局部解決內湖交通問題。

關於此次瑞光社宅三房型月租沒破4萬元,是否因為超過5坪以上陽台,由市府自行吸收?柯文哲提及,過去設計社宅時,沒考慮到陽台問題,他們每一次遇到問題都會檢討,所以會將新的設計準則加註在後續社宅設計,北市身為台灣領頭羊,必須要承認會有碰壁、遇到問題的狀況,但沒有關係,遇到問題再修正就好,相信會越來越好。

至於之前月租超過4萬元的社宅是否會調降?柯文哲說,法不溯及既往,這是種概念,因為簽約就簽約了,不過他們下一次換約時會考慮,但一般來說「簽了就簽了」。

▼瑞光社宅一房型。(圖/記者周宸亘攝)

▲▼柯文哲出席瑞光社會住宅招租記者會。(圖/記者周宸亘攝)

▲▼柯文哲出席瑞光社會住宅招租記者會。(圖/記者周宸亘攝)

▼瑞光社宅二房型。(圖/記者周宸亘攝)

▲▼柯文哲出席瑞光社會住宅招租記者會。(圖/記者周宸亘攝)

▼瑞光社宅三房型。(圖/記者周宸亘攝)

▲▼柯文哲出席瑞光社會住宅招租記者會。(圖/記者周宸亘攝)

▼瑞光社宅三房型除了7坪超大陽台外,廚房旁邊也有一個小陽台。(圖/記者周宸亘攝)

▲▼柯文哲出席瑞光社會住宅招租記者會。(圖/記者周宸亘攝)

關鍵字:瑞光社宅社宅明倫社宅柯文哲台北市政府北市府租金

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