記者林裕豐／台北報導
台北市地政局日前公布無人繼承土地名冊，其中，已故地王林堉璘在信義區還有土地未被繼承，價值超過7千萬元。而實際找到這塊位於信義區永吉路巷弄內的土地，卻僅是公寓後方的防火巷。專家分析，這類土地因為不好運用，或後代未談好，所以尚未辦理繼承。
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▲地王林堉璘在信義區還有土地未被繼承。（圖／資料照）
從地政局公布的未辦繼承登記土地公告，意外發現地王林堉璘、太平洋建設集團創辦人章民強的土地，分別位在信義區和大安區的精華地段。
▲林堉璘在信義區的土地現在成了防火巷。（圖／記者林裕豐攝）
林堉璘號稱台灣「地王」，代表作「宏盛仁愛帝寶」是台灣早期第一豪宅，「湯泉」、「台北灣」、「帝景水花園」也都是經典之作。
林堉璘後來成功插旗北市信義計畫區，並打造指標商業大樓包括「信義威秀」、「NEO 19」、「紐約紐約」和「群益證券金融大樓」等，未辦繼承登記土地也在信義區。
▲林堉璘生前成功插旗北市信義計畫區。（圖／記者林裕豐攝）
從地號追查，林堉璘在信義區未辦繼承登記土地靠近永吉路30巷，位置精華，記者實際走訪觀察，其中最大一筆土地，面積72坪，公告土地現值7千449萬元，最小的土地不到1坪，不過這些土地位在2棟公寓的後方，一部分成了防火巷。
附近住戶表示，「這些公寓很老舊，大約50年了，後方的防火巷也不知道是誰的，還以為是公家的地。」
詢問林堉璘宏泰教育基金會相關土地問題，基金會表示，僅回應：「此非基金會業務。」林堉璘的小兒子、凱越建設董事長林鴻森回應：「謝謝提醒，會再去確認相關土地的資訊。」
太平洋建設集團創辦人章民強也有未辦繼承登記土地，都在大安區，位於現在的光復南路308巷口，鄰近國父紀念館，雖然是精華地段，但有部分已經是道路。
▲太平洋建設集團創辦人章民強未辦繼承登記土地，現在已經是道路。（圖／記者林裕豐攝）
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，從這些土地坐落的位置及形狀可了解到，多數是屬於難以利用的土地，故推測當時繼承人考量日後使用困難，或根本無法使用，但可能衍伸出持有成本，索性不繼承土地，避免在下一代仍要處理繼承問題。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，未辦理繼承的原因有很多，有的是家族開枝散葉，分居各地或海外，不常聯繫，因此不知道長輩遺有不動產；或是土地太小，土地利用價值不高，懶得去辦繼承手續；還有因為家族人數較多，繼承協議條件尚未談攏，或擔心同時要繼承債務等多重原因。
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