IH爐、瓦斯爐筆戰再起 新建案少附瓦斯爐原因曝光

▲▼ 新店央北「文心念念」預售屋,新店央北預售屋,央北重劃區,新店接待中心,新店樣品屋,臥室,客廳,浴室,衛浴,廚房  。(圖/記者張菱育攝)

▲大多數民眾習慣在廚房使用天然瓦斯。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

有網友在PTT上發文詢問,「很多新建案,沒有瓦斯,只有電磁爐,要煮某些菜不太方便,這是什麼趨勢嗎?」專家指出,新建案沒有規劃天然瓦斯,可能因附近沒有瓦斯管線,建商不想負擔額外遷管費用,或像是捷運共構宅、高齡宅、小套房等,也不太會有天然瓦斯。

看到貼文後,其他網友紛紛留言,「超過15層樓的建案,為消防安全規定,建商省錢,所以都不用明火,因為拉明火需要用防火牆」、「3、4年前的新建案就全棟用電,沒有瓦斯管線」、「找低於15樓的新建案都有瓦斯」、「成本問題,要做防火設施要設計埋管,而且瓦斯總管還要在外,對建商而言設計好用的房子,投資報酬率多少不好說,但是把成本省10%就是收益上升10% 他們絕不會做拉高成本的事情」。

另外,有不少網友也有正反兩面不同的看法,認為廚房還是要用瓦斯爐的指出,「愛煮飯的不會想用IH爐」、「有在煮菜的通常不喜歡IH爐」、「IH爐會挑鍋阿」、「IH爐很不方便欸,要重新適應,光是鍋子限制只能平底就有點麻煩了」、「兩種都住過,可以選一定選有瓦斯的,每天煮差很多」、「有在外開火+IH爐的用過都知道,還是明火好用」。

支持建案改用IH爐的網友認為,「如果吃慣大火炒菜的會不喜歡,現在租屋很多就是IH爐了」、「我很懷疑煮台菜為何一定要用瓦斯,以前住國外天天煮亞洲菜,比瓦斯好太多」、「看看洗瓦斯爐 排油煙機真的很難洗,常煮就知道了,還吹捧瓦斯爐好」、「IH爐夏天煮飯不會熱得半死,又好清潔」、「我是瓦斯改用IH爐,沒什麼不同,但就不能搖鍋翻炒這樣,電費沒什麼差,不熱倒是真的差蠻多的,然後很好清潔」。

景文物業管理機構董事長郭紀子表示,目前的國內建築法規,並沒有規定15層樓以上的建築物不可使用瓦斯管線,而是規定自頂層起算第15層以上的各樓層 ,其主要構造之柱、樑、承重牆壁、樓地板應分別具有2到3小時之防火時效。

郭紀子指出,像是信義區許多高樓層的豪宅,都有瓦斯管線,至於有些社區沒有天然瓦斯,可能是因附近沒有瓦斯管線,大多位於山坡地或偏遠地方較會有此情形,對建商來說,也因架設瓦斯管線需要額外負擔成本費用,為了節省費用就不使用瓦斯,不過也有瓦斯業者為了增加客源,也會在人口密集但沒有瓦斯的區域,和建商談遷管費用,來進行遷管動作。

但郭紀子也說明,有些住宅是規定不可使用天然瓦斯,必須要用電磁爐,像是捷運共構宅,另外,則有住宅為了安全考量,所以也不設計天然瓦斯,例如高齡住宅、小套房等產品。

▲▼  新竹竹北縣治三期重劃區「竹風真好QMAX」規劃2~3房,開價每坪40~45萬元,竹北房市,竹北新建案,竹北接待中心,竹北預售屋,竹北樣品屋,建案衛浴,建案廚房,建案客廳,建案臥房,臥室,IH爐   。(圖/記者張菱育攝)

▲有些新建案在廚房的標配上,採用IH爐。(示意圖/記者張菱育攝)

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關鍵字:新建案天然瓦斯IH爐電磁爐網友安全景文物業管理

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