亞灣區最大地主賣地了!丟出3200坪試水溫 下月19日開標

▲▼中石化宣布將標售臥於亞洲新灣區土地,預計將引開發商搶標。(圖/記者陳建宇攝)

▲中石化宣布將標售臥於亞洲新灣區土地,預計將引開發商搶標。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

亞洲新灣區又有土地釋出,中石化今天發出新聞稿表示將處分位於亞灣區共3筆土地,總面積約3200坪,預計在5月19日公開標售,業界人士認為該地土地使用強度高、且面積大而完整,應該可以吸引許多開發商興趣。

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中石化昨(14)日舉行董事會決議公開標售亞洲新灣區經貿段3筆土地,這3塊土地都緊鄰70期重劃區,位置在一心一路、籬仔內路周邊,總面積達到3200坪,將交由戴德梁行進行標售,預計開標時間是今年的5月19日。

▲▼中石化,亞洲新灣區,標售,東森房屋,70期重劃區。(圖/中石化提供)

▲中石化一口氣釋出3200坪土地,但在亞灣區仍有4.5萬坪土地庫存。(圖/中石化提供)

中石化在新聞稿中指出,為因應亞灣區開發計畫,決定提早佈局,整理與活用位於亞洲新灣區的自有資產,釋出之2塊土地將可廣邀開發商加入,共同參與及加速亞灣區發展。

中石化發言人陳穎俊表示,該公司在亞灣區原有約4.8萬坪,本次出售3筆土地後剩餘土地約4.5萬坪,希望本次釋出的相對較小的土地區塊,能吸引較具經驗的開發商共同參與、繁榮亞灣區。因剩餘土地為完整之大面積土地,目前短期先朝出租為主,未來暫時不會考慮出售亞灣區其他土地。而這次的標售價格並不公開,有意願者必須領標後才會知道底價。

目前該區段被高市府劃定為經貿專區,土地的使用強度較一般土地更高,東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示,附近住3土地過去的交易行情每坪約50~60萬元,但這次中石化釋出的土地為經貿專用,強度勢必更高,且基地皆完整、方正,面積也大,因此預估每坪至少有110~120萬元的水準,若以近2年開發商搶地的瘋狂程度看,甚至有可能創造更高的價格。

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關鍵字:中石化亞洲新灣區標售東森房屋70期重劃區

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