豐原房價超越北屯！他看台中預售屋價格傻住 網解答：縣區霸主

▲台中市豐原區街景。（圖／記者李忠憲攝）

記者黃君瀚／綜合報導

「蛋殼區超越蛋黃區新成屋？」近日有網友發現，台中市預售案中，位於「舊縣區」的豐原區房價居然超越了「屯區」的北屯區，大大顛覆他過去的印象。

網友近日在PTT發文，提到上房屋交易網瀏覽台中市建案，驚訝發現豐原區新成屋的價格居然快要超越北屯區，1坪開價來到30至32萬元，這就像是蛋殼區逆襲蛋黃區的勵志故事。

他隨手在交易網上搜了幾個位於北屯區的預售建案，1坪價格約莫在30萬元附近，雖然地點稱不上很蛋黃，「但好歹也有蛋白等級」。反觀豐原，男網友最深刻的印象就是「舊台中縣首都」（縣治所在地），縣市合併後以為沒太大特色，沒想到一查才知房價飛上天。

文章貼出後，不少人點出豐原特色和高房價可能的原因，「豐原不是有錢人超多的嗎」、「豐原縣區霸主啊」、「豐原從來就不便宜喔，自住客加上土地供給有限」、「豐原真的是很特別，自成一區的地方」、「豐原有錢爸媽買給兒子，希望他住附近」、「豐原房價看591實登網站就知道，那個價格走勢曲線幾乎都是上漲的。」

實際上內政部不動產資訊平台查詢，以去（2020）年第一、第二、第三季不分建物類別來看，台中市豐原區平均買賣單價為20.69萬元、21.15萬元、19.65萬元，北屯區平均買賣單價則為20.37萬元、20.68萬元、22.66萬元，2區整體房價相去不遠。