史上最高額詐貸案主嫌還債難 資產全法拍至今僅還1.1億

▲▼  台北市信義區「世紀金融廣場」,世紀金融大樓,信義區商辦,信義路四段商辦     。(圖/記者張菱育攝)

▲潤寅集團旗下子公司易京揚實業,名下的「世紀金融廣場」16樓遭到金拍。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

老牌紡織貿易商潤寅集團,由楊文虎、王音之夫妻為首,旗下4家公司包括潤寅實業、易京揚實業、潤琦實業與頤兆實業,過去向台灣多家銀行詐貸,所以相關資產陸續被法拍,目前已有24筆資產,總一拍累積底價約9.39億元,不過已拍定物件僅6筆,只還債約1.16億元。

根據台北台灣金融資產服務公告,潤寅集團旗下子公司易京揚實業,位於北市信義區的「世紀金融廣場」16樓遭到金拍,一拍底價1億1674萬元,共165.77坪,現出租給睦昇國際公司使用,租金每月30萬元,預計將於本月28日執行第一拍,拍定後不點交。

至於潤寅實業名下的中山區「松濤華廈」1樓,將於今(22)日執行第二拍,底價7888萬元,但最後流標收場。另外,頤兆實業名下的新北市三重區「東村時代」1樓兩戶及9樓一戶,一拍底價約落在2160~3250萬元,將於5月10日進行第一拍。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,「世紀金融廣場」這筆拍賣,以年租金收益約360萬元計算,一拍底價的租金投報率約2.23%,已經算是不錯的收益,不過若再等到第2拍進場,底價打8折計算,換算投報率達2.8%,推測屆時應會有投資人有興趣投標。

負責銷售該案的透明房訊叢先生指出,在「世紀金融廣場」門口舉牌的期間,平均每天會有一位民眾來詢問該法拍案的相關事宜,因為地點位置相當好,鄰近101大樓及捷運101世貿站,投標下來收租會是不錯的投資。

▲▼  潤寅集團旗下資產拍賣表。(圖/寬頻房訊提供)

▲潤寅集團旗下資產拍賣表。(圖/寬頻房訊提供)

►《地產詹哥老實說》S2EP5/錢進東京當包租公!投資客逆勢操作 投報率破4%關鍵揭密

關鍵字:潤寅詐貸案資產拍賣還債法拍世紀金融廣場松濤華廈東村時代

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

今非昔比!首爾明洞沒觀光客「空店率」38.4%:每3間店有1間關門

隨著新冠肺炎(COVID-19)疫情來襲超過1年多,造成南韓經濟市場蕭條萎縮,其中首爾因損失大量外國觀光客,更造成明洞、梨泰院、弘大等知名鬧區商圈大量店面爆發退租潮,光是店面空屋率就高達38%,平均每3間店鋪就有1間店鋪處於待租的狀態。

3分鐘前

缺工演變國安危機? 營建大佬曝不開放移工後遺症

營造業缺工嚴重,相關產業一片哀嚎,昨(3日)經濟部次長陳正祺赴立法院再提出放寬聘僱移工規定,雖仍未定案,但營建業者表示:「這個議題已經存在10年之久,再不開放移工,恐怕就演變成國安危機!」

1小時前

爸媽的房!哥哥「結婚秒改新大門」拒給鑰匙 妹怒:鳩佔鵲巢

不少人靠著富爸爸買房,可以少奮鬥30年!然而一名女網友哀號,哥哥長期住在北部,而房子就是爸媽年輕時所買的,如今哥哥準備與女友結婚,自作主張裝潢,還直接換新大門。爸媽主張,新鑰匙要多打一把給他們,以備不時之需,哥哥卻不肯,就怕爸媽不請自來,會侵犯小倆口的隱私。

1小時前

咻一下就滑進去…台中摩鐵7樓驚見「空中滑水道」 都發局來了!

台中一間摩鐵出現高空奇景,只見該棟建築外側架設了一個空中溜滑梯,讓人摸不著頭緒,網友路過拍下後,引起熱議,有人猜測能讓房客從頂樓直接溜走,還有人猜是滑水道,不過由於位處半空中,也讓人擔心安全問題。台中市都發局7日前來了解,初步確定這項設施並不合法,需立刻拆除。

2小時前

回家驚見「牆壁長5根地瓜」 她苦惱:不是只有我!真相羨煞5千人

這種鄰居超罕見!一名女網友笑稱,日前準備開家門,驚見牆壁冒出5條生地瓜,當下原PO秒懂,原來是佛心鄰居的心意。但每次對方總是靜悄悄出沒,讓原PO感到不好意思,每每想誠心回禮,鄰居反而給更多食物,「我都不知道該怎麼辦了!」文章貼出後,引發網友眼紅直呼「有這樣的鄰居也太幸福了吧!」

2小時前

看過上百房!還沒買 安心亞怨高房價「只求25坪」

安心亞外型亮麗、性感也討喜,而且演出不計形象,因此被封為「鄉民女神」,而她也想在台北買房自住,近5年已經看過近百間房,但因高房價遲遲未能買到,她只求室內有25坪、附車位,但希望能有遼闊的景觀、大客廳及大陽台,有健身房、泳池更加分。

5小時前

婆婆出錢幫買房!打掃「亂丟東西」還帶小姑一家來住 她崩潰求助

婆媳問題一直以來都是許多家庭會遇到的問,一名人妻表示,婆婆用退休金幫夫妻倆買了一間房,孩子出生後,婆婆也很常來家中幫忙顧小孩,但是婆婆在家總是覺得有點不自在,而且婆婆很常沒經過她的同意,亂丟家中的東西,甚至在週末期間,還會帶著小姑一家三口來住,讓她覺得很困擾。

16小時前

大陸建設今年將推4新案 總銷上看205億元

欣陸投控(3703)旗下子公司大陸建設,在3大案「琢白」、「宝格」及「丽格」等案的交屋挹注下,Q1營收年成長逾4成。該公司今年將推出4個新建案,總銷上看205億元,包括台北馥敦飯店改建案「鐫萃」、「共和大廈」都更案、台中七期市政北七路案、台中大坑別墅案等。

18小時前

興富發新董座上任 砸百億買新莊、高雄土地做企業總部

上市建商興富發(2542)今日公告,經由董事會推選新任董事長,由已在興富發建設20多年的副總經理曹淵博擔任新任董事長,另外也公告共砸下約100億元,買下新莊副都心及高雄新興區土地,其中高雄基地將作為「興富發高雄企業總部」及「高雄新推案總銷售處」。

18小時前

台中北區精華綠軸心 皇普莊園「活氧抗震宅」熱銷 

正統台中人認定的市中心地王「北區」,是臺中市文化、教育與商業,極度發達地區之一,加上捷運綠線的站點加持,北區也成為房市熱門新焦點。

18小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響