雙牆緊夾一張床!中山區月租4千雅房長這樣 專家勸三思 

▲▼ 吉林路街景 。(圖/記者林裕豐攝)
▲頂加4千元雅房位在吉林路上。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

台北市租金高,不少年輕人光是房租就得花掉上萬元的薪水,租屋網站上出現1筆特殊的租屋案件,位在中山區的雅房,月租金僅4000元,房東還強調要「幫助想要創業的年輕人」,不過空間很小,放一張床就滿了,專家分析,以空間大小來計算,其實沒有比較便宜。

《地產詹哥老實說》S2EP4/天母VS民生社區!跌破眼鏡 「天龍國中的天龍國」房價6字頭

《地產詹哥老實說》S2EP5/錢進東京當包租公!投資客逆勢操作 投報率破4%關鍵揭密

這個特殊的租屋物件位在北市中山區吉林路,房東在《591房屋交易網》以月租金4000元招租,強調「幫助想要創業的年輕人」,雅房位在4層公寓的頂樓加蓋,以房東提供的照片來看,僅有一張床大小,左右牆壁緊緊夾住,沒有任何走路的空間。

▲▼ 雅房

▲雅房僅有一張床大小。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

記者實際走訪觀察,租屋處位在吉林路巷弄內,附近有不少小吃,生活機能完善,附近住戶表示,「這邊頂樓加蓋很多,這是沒聽過4000元這麼便宜的。」、「如果是正常的套房要1萬多,雅房至少也要8000左右。」

致電房東詢問,房東表示:「就是真的想幫助要創業的年輕人,所以租金便宜,但是希望租客年紀不要太大,不然就失去幫助年輕人的意義。」

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,以4000元的租金在台北市捷運站周邊租雅房並不算貴,不過進一步看這個房間空間僅一個榻榻米大小,又是共用衛浴,起居空間相當狹小,又是應該不容易被一般上班族接受,不過因為在頂樓加蓋,有陽台,租金低,或許對於短期租賃,或對生活品質要求不高的藍領階級會有興趣,但要注意頂樓加蓋電路安全性,逃生動線,以及空間是否合法使用,確保居住安全。

▲▼ 雅房

▲房東強調真的想幫助要創業的年輕人。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,同區域套房一坪租金行情約1000~1200元,離捷運站越近租金越高,若緊鄰捷運站,雅房也有一坪1100~1600元的水平,不過這條巷子離捷運較遠,步行超過10分鐘,因此租金行情比較之下較低,這戶雅房為頂加物件,1坪租金800元並不算特別低,但提醒租屋人違建有拆除風險,以及夏天溫度偏高等問題,而這些考量項目也都是議價的條件。

《地產詹哥老實說》S2EP4/天母VS民生社區!跌破眼鏡 「天龍國中的天龍國」房價6字頭

《地產詹哥老實說》S2EP5/錢進東京當包租公!投資客逆勢操作 投報率破4%關鍵揭密

關鍵字:幫助想要創業的年輕人北市雅房4千頂加一張床

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

美房市持續高漲 專家預測2025年前景5重點

美國房市持續呈現高價態勢,無論是購房還是租房,成本依舊不低。根據美國人口普查局最新數據,2024年10月美國單戶住宅的中位銷售價格達43萬7,300美元(約新台幣1417萬元),較9月的42萬6,800美元(約新台幣1415萬元)有所上升。同時,根據線上房地產仲介公司Redfin的數據,全美中位租金價格為1,619美元(約新台幣5.2萬元),與去年同期幾乎持平,較11月微跌0.6%。

4小時前

北屯巨蛋好宅動土! 台中社宅將破萬戶

台中社宅即將迎接一萬戶!位於北屯區的「巨蛋二期好宅」在日前已經順利開工,市長盧秀燕在動土典禮上表示,該社宅是台中相當重要的社會住宅,「比豪宅更好」,租金方案是全國最優惠外,還有規劃日間照顧、托幼空間等,能滿足民眾多元的生活需求。

5小時前

中捷4站創新運量紀錄 高鐵台中站不意外排第一

根據台中市捷運局公佈的11月運量資料,高鐵台中站以24萬2140人次奪下冠軍,其次為市政府站的17萬8733人次,松竹站以10萬3170人次名列第三,大慶站以9萬8433人次第四。4站均創下新運量紀錄。信義房屋專家表示,4站分別為各區樞紐,前景看俏。

8小時前

住宅貸款逾放額創28月新高 信義:市場轉淡要留意

11月購置住宅貸款逾放餘額上升到71億元,寫下28個月新高,逾放比率微幅增加到0.07%。信義房屋專家表示,雖然逾放比率還是在歷史低檔,1萬元中只有7元錢逾放,但現在市場轉淡,有資金壓力的屋主轉售困難增,房貸逾放狀況可能還需追蹤。

8小時前

十年里程!逗點集團十週年慶 用善點亮人心

逗點集團迎來十週年里程碑,從「創新教育」、「藝術經紀」和「健康生活」三個核心面向出發,集結過去十年的努力與成果,推出以感恩為主題的年度慶祝活動,並以十週年特展作為開端,邀請各界共同見證這段非凡的旅程。

8小時前

公館生煎包名店撤!雞排店秒接手 租金創汀州路次高價

公館生煎包名店「爆汁老上海生煎」撤出後,雞排業者秒以每月11.5萬元承租接手。在地店家表示:「這家生煎包是好吃,但價格比較高,而公館以學生族群為主,可能比較適合。」

9小時前

高市年終土地標脫率42%創低 最受矚目小港建地意外流標

高雄市地政局25日舉行今年最終場土地標售,推出7標8筆土地,總底價13.59億元,一反過去熱烈搶標,此次只有3標小地脫標,脫標率僅42.85%,標售總額僅1億1461萬889元,最受矚目的小港89期重劃區1945.46坪「商三」建地,底價高達12.59億元,不出意外流標收場。

10小時前

開箱高雄車站9¾月台 施工期20年!周邊房價還處「窪地」

施工20年、備受矚目的台鐵「高雄車站」年底終將完工,車站秘密空間首次公開,可從限定9¾月台進入高雄新車站,在地人都相當期待,不過新車站才將完工,高鐵南延屏東案進入定案倒數,高雄案呼之欲出,再度邁入施工期。

11小時前

Toyz獄中開火鍋店選址七期 在地估:月租約25萬元

因案入獄的網紅Toyz,選址台中七期開設火鍋店,新店日前開幕,其YouTube頻道更是無預警上片,找來演藝圈大老徐乃麟代班,當起「美食公道伯」點評自家餐廳,這位最懂流量的男人,選點更蹭到米其林一星餐廳,掀起討論熱潮。

12小時前

購屋客觀望「等不到降價」 代銷:房市最慘時刻將結束

央行919打房後,新案市場交易量急凍,市況頗差。代銷業者表示:「剛性需求客戶在等降價,但繞來繞去看了3~5個月後,發現等不到,農曆年後該買的還是會買,房市最慘的時期(今年下半年)即將過去。」

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響