BOT、招租並行 高市釋11市場地招攬量販店

▲高市府釋出亞灣區市場用地（箭頭處）招租，預料可吸引業者競租。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／高雄報導

高雄市積極推動土地資產活化，近期的招商動作頻頻而且「大小通吃」，除了大面積土地之外，市有的11塊市場用地也展開招租，不乏位於精華市區、曾進行BOT不成的土地，頗獲商場、量販業者青睞，若能全數出租每年可為高市帶來2400萬元的租金收入。

高雄市這次釋出的11筆市場用地分布廣，北高雄包括岡山、橋頭、楠梓、左營、仁武等行政區，南高雄的鳳山、前鎮也有市場用地釋出，高雄市經發局局長廖泰翔表示，這次釋出的11處土地各有特色，分布在市中心、重要景點及知名賣場旁，面積都非常大且完整。

以前鎮區獅甲段的市場用地為例，該地位於中華五路、復興三路口，正對IKEA，周邊有好市多高雄店、家樂福成功店等知名賣場，群聚效果已經顯現，周末假日人潮、車潮洶湧，對於有意願進駐的量販或賣場業者來說，已不需考慮如何吸引民眾上門，且基地方正、面積約1338坪，規劃難度也不高。

▲左營高鐵特區市場用地現為停車場使用，業者認為該地將會很搶手。（圖／翻攝自Google Maps）

另外左營高鐵特區也有市場用地釋出，位於華夏路、重和路口的1347坪市場用地這次也將招租，該地2014年時高市府曾與皆豪集團旗下的東暉企業簽訂46年的BOT案「灣市2」，投資金額高達20億元，預計興建地上15樓的複合式建築，原本將會是高鐵特區第1家飯店，但由於該公司資金遲遲未能到位，因此在去年初在高市府發函終止合約。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，近年左營高鐵特區發展愈來愈成熟，人口進駐亦多，但區域內並無大型量販店設施，也能夠吸納包括漢神巨蛋商圈民眾消費，因此該地可望成為廠商競逐的標的。