法拍新手買郭雪芙社區辦公室 點交物件卻被砸爛

記者林裕豐/台北報導

一般人買法拍屋怕糾紛,往往選擇點交案件,以為比較有保障,但是台北市的王先生買入藝人郭雪芙住家社區的辦公室,法拍前乾乾淨淨,得標後卻被砸爛,等到法院書記官點交,從天花板到地板都被砸爛,王先生抱怨,這樣有沒有點交,根本沒差,專家分析,雖然可以要求損害賠償,但是必需要報案讓警方偵辦,才能證明是誰破壞。

《地產詹哥老實說》S2EP7/全台最凶宅住一晚! 菜鳥記者曝:電梯狂衝停在無人樓層

▲▼ 法拍,郭雪芙,辦公室,點交。(圖/記者林裕豐攝)

▲辦公室被砸爛。(圖/記者林裕豐攝)

從事國際貿易的王先生看上法拍的辦公室,由於是自己要用,特別選了點交的物件,2020年11月,以近3千萬元買入內湖區「美秀館」的百坪地下室辦公室。

「美秀館」名氣不小,藝人李毓芬、郭雪芙曾在此租屋,選美皇后徐至琦、藝人楊淇都購屋自住,由於位在工業區,是內湖區相當有名的工業宅,地下室則是辦公空間。

▲▼ 法拍,郭雪芙,辦公室,點交。(圖/記者林裕豐攝)

▲「美秀館」是內湖區相當有名的工業宅。(圖/記者林裕豐攝)

王先生標下地下辦公室,投標前特地來看,空間大又整齊,加上是點交案件,王先生得標後,法院、排定2021年4月點交。

點交前,辦公室的租戶曾向王先生表達「希望能續租」,但是王先生以辦公室要自用為由,沒有理會對方,沒想到到了點交日,等著他的是被砸爛的辦公室。

本月21日,王先生跟著法院書記官到了地下辦公室,現場漆黑一片,電燈竟壞了,王先生用手機的手電筒一照,差點昏倒,整個天花板被拆掉,冷氣的通風管線被拉了出來,地板也被破壞,牆壁每一面被砸破2個破洞。

▲▼ 法拍,郭雪芙,辦公室,點交。(圖/記者林裕豐攝)

▲法院公告點交。(圖/記者林裕豐攝)

王先生愈看愈心驚,走進廁所,洗手台和小便斗也被砸破,無法使用,等到水電師傅到場,一開電箱,電線被整齊剪斷,慘烈的場面連書記官都生氣,要王先生立刻報案。

轄區內湖分局調閱社區大樓監視器,已經鎖定相關的嫌犯,不過地下室被毀損,粗估要花200萬元,王先生抱怨,法院點交也不能保證安全,「當初就是不懂,怕有問題,才特別選了點交的物件,不要有問題就好,現在被砸爛,又要多花200萬元,也不知道後續能不能真的求償到錢,如果對方擺明了賴帳,怎麼辦?」

致電原租戶,電話有通但是無人接聽,無法取得回應。

▲▼ 法拍,郭雪芙,辦公室,點交。(圖/記者林裕豐攝)

▲▼ 法拍,郭雪芙,辦公室,點交。(圖/記者林裕豐攝)

▲電線被整齊剪斷,洗手台也被敲破。(圖/記者林裕豐攝)

寬頻房訊發言人徐華辰指出,標到有點交的法拍屋,在點交前屋內設備遭破壞,如管線、馬桶灌水泥,毀損門窗等,雖然在民事上是可以要求損害賠償的,不過前提是得標人要能提出證據,證明是原屋主(債務人)所為。

Legal Works法律研究系統創辦人吳睿騰表示,按「毀壞他人建築物、礦坑、船艦或致令不堪用者,處六月以上、五年以下有期徒刑。」刑法第353條定有明文,所謂毀壞建築物,必以行為人毀壞其「重要部分」,致其全部或一部失其效用,為構成要件。依照社會通常觀念,住宅廁所與水電設備乃生活起居所必須,屬於房屋重要部分,若有人不正當手段毀壞之構成本罪。

《地產詹哥老實說》S2EP7/全台最凶宅住一晚! 菜鳥記者曝:電梯狂衝停在無人樓層

關鍵字:法拍郭雪芙辦公室點交

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

缺工演變國安危機? 營建大佬曝不開放移工後遺症

營造業缺工嚴重,相關產業一片哀嚎,昨(3日)經濟部次長陳正祺赴立法院再提出放寬聘僱移工規定,雖仍未定案,但營建業者表示:「這個議題已經存在10年之久,再不開放移工,恐怕就演變成國安危機!」

1小時前

爸媽的房!哥哥「結婚秒改新大門」拒給鑰匙 妹怒:鳩佔鵲巢

不少人靠著富爸爸買房,可以少奮鬥30年!然而一名女網友哀號,哥哥長期住在北部,而房子就是爸媽年輕時所買的,如今哥哥準備與女友結婚,自作主張裝潢,還直接換新大門。爸媽主張,新鑰匙要多打一把給他們,以備不時之需,哥哥卻不肯,就怕爸媽不請自來,會侵犯小倆口的隱私。

1小時前

咻一下就滑進去…台中摩鐵7樓驚見「空中滑水道」 都發局來了!

台中一間摩鐵出現高空奇景,只見該棟建築外側架設了一個空中溜滑梯,讓人摸不著頭緒,網友路過拍下後,引起熱議,有人猜測能讓房客從頂樓直接溜走,還有人猜是滑水道,不過由於位處半空中,也讓人擔心安全問題。台中市都發局7日前來了解,初步確定這項設施並不合法,需立刻拆除。

1小時前

回家驚見「牆壁長5根地瓜」 她苦惱:不是只有我!真相羨煞5千人

這種鄰居超罕見!一名女網友笑稱,日前準備開家門,驚見牆壁冒出5條生地瓜,當下原PO秒懂,原來是佛心鄰居的心意。但每次對方總是靜悄悄出沒,讓原PO感到不好意思,每每想誠心回禮,鄰居反而給更多食物,「我都不知道該怎麼辦了!」文章貼出後,引發網友眼紅直呼「有這樣的鄰居也太幸福了吧!」

2小時前

看過上百房!還沒買 安心亞怨高房價「只求25坪」

安心亞外型亮麗、性感也討喜,而且演出不計形象,因此被封為「鄉民女神」,而她也想在台北買房自住,近5年已經看過近百間房,但因高房價遲遲未能買到,她只求室內有25坪、附車位,但希望能有遼闊的景觀、大客廳及大陽台,有健身房、泳池更加分。

5小時前

婆婆出錢幫買房!打掃「亂丟東西」還帶小姑一家來住 她崩潰求助

婆媳問題一直以來都是許多家庭會遇到的問,一名人妻表示,婆婆用退休金幫夫妻倆買了一間房,孩子出生後,婆婆也很常來家中幫忙顧小孩,但是婆婆在家總是覺得有點不自在,而且婆婆很常沒經過她的同意,亂丟家中的東西,甚至在週末期間,還會帶著小姑一家三口來住,讓她覺得很困擾。

16小時前

大陸建設今年將推4新案 總銷上看205億元

欣陸投控(3703)旗下子公司大陸建設,在3大案「琢白」、「宝格」及「丽格」等案的交屋挹注下,Q1營收年成長逾4成。該公司今年將推出4個新建案,總銷上看205億元,包括台北馥敦飯店改建案「鐫萃」、「共和大廈」都更案、台中七期市政北七路案、台中大坑別墅案等。

17小時前

興富發新董座上任 砸百億買新莊、高雄土地做企業總部

上市建商興富發(2542)今日公告,經由董事會推選新任董事長,由已在興富發建設20多年的副總經理曹淵博擔任新任董事長,另外也公告共砸下約100億元,買下新莊副都心及高雄新興區土地,其中高雄基地將作為「興富發高雄企業總部」及「高雄新推案總銷售處」。

18小時前

台中北區精華綠軸心 皇普莊園「活氧抗震宅」熱銷 

正統台中人認定的市中心地王「北區」,是臺中市文化、教育與商業,極度發達地區之一,加上捷運綠線的站點加持,北區也成為房市熱門新焦點。

18小時前

【廣編】機捷房市新亮點!A8雙捷長庚華亞生活圈

「鴻承建設」再次以匠人精神雕琢建築作品,希冀領航A7、A8機能圈生活品質,接續推出二期「水悦青青」,以輕盈價格夢幻價值結合產品獨特性,使城市人心中最理想點生活品質一次到位。現在歡迎親自蒞臨鑑賞實品屋,從永久棟距視野到居住尺度,一次眼見為憑。

19小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響