瑞安街老鄰居加碼買天后社區 「瑞安自在」樓中樓戶單價破紀錄

記者張菱育/台北報導

台北市大安區瑞安街屬於靜巷豪宅區,附近有龍安國小、附小,龍門國中、金華國中等,也有不少名人入住,像是天后Jolin蔡依林、「藍教主」藍心湄等,而巷弄豪宅「瑞安自在」,今年成交的頂樓樓中樓戶,單價竟創下該社區歷史新高紀錄,成交每坪141.56萬元,買家具有地緣性。

▲▼瑞安街「瑞安自在」、龍安國小、龍門國中ㄩ。(圖/記者黃靖惠攝)

▲大安區瑞安街靜巷豪宅「瑞安自在」,最新頂樓的樓中樓戶成交每坪141.56萬元。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

大安區瑞安街244巷「瑞安自在」,2月成交高樓層11、12層的樓中樓頂樓戶,總價1.37億元、每坪141.56萬元,共105.73坪,備註欄顯示「交易總價包含下列非屬不動產價格之費用,裝潢費、傢俱設備費等。」調查謄本資料發現,買家也是同樣住在瑞安街的簡先生,而這筆成交單價也創下該社區實價登錄以來最高紀錄。

「瑞安自在」的原始地主是鍾姓自然人,他就是與首鋼開發合作推出「瑞安自在」案,且他也陸續收購北市老屋來整合都更,合作的建商還不少,除了首鋼開發之外,還有國美、長耀、新潤、永陞、吉美等知名建商,推出包括「大安青田」、「麗水自在」、「大安自在」等巷弄豪宅。

東森房屋忠孝SOGO加盟店店長 周榮義表示,「瑞安自在」屋齡僅5年,位處於單行道的巷弄內,所以車輛進出較為不便,而且距離附近的大樓棟距很近,也會影響低樓層戶別的景觀視野,不過高樓層可能較不會被擋到,因此也吸引低調富豪入住。

周榮義指出,頂樓戶會創社區的新高單價紀錄,是因有地緣性的買方,本身就喜歡這裡的居住環境,再加上有購屋需求,因此願意以此價格購入,這裡屬於封閉型的純住宅區,環境清幽安靜、生活步調慢,散步就可以到大安森林公園。

不過這裡仍有一定的生活機能,像是附近有安東市場、摩斯漢堡、麥當勞、書房、咖啡廳、髮廊等,對於這裡的住戶來說,也是非常便利。

▲大安森林公園種滿了杜鵑花。(圖/公園處提供)

▲「瑞安自在」的社區位置,步行就可以到大安森林公園。(圖/公園處提供)

►《地產詹哥老實說》S2EP9/遠雄發言人沒買自家建案有故事! 首次買屋狂砍700萬絕招曝光

關鍵字:大安瑞安街樓中樓實價登錄社區單價新高瑞安自在東森房屋

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