彰化高鐵特區也爆紅!遠雄首插旗 斥1.2億拿下千坪住宅地

▲▼彰化縣政府提供

▲彰化高鐵特定區今年第一次土地標售,釋出35筆土地,共標脫30筆土地,標脫率達85.7%。(圖/彰化縣政府提供)

記者陳筱惠/台中報導

彰化縣政府今天辦理彰化高鐵特定區今年第一次土地標售,買氣出乎地政局意料。計投標封共有77封,釋出35筆土地,共標脫30筆土地,標脫率達85.7%。其中,遠雄建設首度插旗彰化,以每坪10萬元標得1180坪住宅區土地。遠雄表示,未來將朝向剛性需求規劃住宅案。

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彰化縣府地政處指出,總標出面積約為3.6公頃,總得標金額為10.5億萬元,5筆產專區2筆脫標,分別為醫材業與民間公司得標,其他得標者如植舜企業、建興安泰。

其中,30筆住宅土地賣出28筆,最大筆2700坪總底價2.3億元未脫標,標脫土地中住宅區內面積最大為社頭鄉高鐵社頭段89地號土地,約2088坪土地,得標金額約為1.7億元,由林姓自然人得標。

另1180坪住宅區土地底標1.07億元,有3人競標,最後由遠雄建設以1.2億元標得,每坪達10萬元,這也是遠雄首度插旗彰化。遠雄發言人楊舜欽表示,看好彰化住宅剛性需求強盛,未來將規劃剛性需求住宅,但實際的推案時程與產品規劃細節皆未定。

▲▼彰化高鐵特定區標售

▲遠雄建設也首度插旗彰化,以每坪10萬元標得1180坪住宅區土地。(圖/彰化縣政府提供)

信義房屋彰化三民店主任黃郁絜認為,大型建商在南彰化插旗,對南彰化的經濟助益一定有影響,但對於北彰化來說,影響不大,像是彰化市,就是距離烏日高鐵比較近,相對不受影響。

彰化地政處表示,這次特色為小面積土地共20筆,面積介於72坪到206坪的土地,今天全數標脫,顯見小面積土地打動人心,待建築聚落陸續成型後,經濟發展將不是問題。據統計,目前彰化高鐵特定區剩餘可標售土地約為38公頃。

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關鍵字:彰化高鐵土地標售遠雄插旗

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