員林有錢人多...房市看好? 房仲揭現況:都往旁邊去了

▲▼透天厝。(圖/記者許凱彰攝)

▲員林透天厝價格破1500萬,許多人跑到周邊鄉鎮購房。(圖/記者許凱彰攝)

記者許凱彰/彰化報導

現在人對彰化縣員林市有「有錢人很多」的既定印象,不少中部以北的建商都插旗員林大道周邊的重劃區域。有網友曾在網路上直言「6年前透天1200(萬)就看得到,現在都是1500(萬)起跳」,對此,在員林擔任房仲的徐小姐直言,現在很多都會選擇新的電梯大樓,或是往周邊去尋求價格甜蜜的物件。

有網友在網路上討問到員林市的發展與房價,針對房價,徐姓房仲受訪時表示,現在透天的物件幾乎都是1500(萬)起跳,2000(萬)以上的物件在員林大道周邊也不算少見。

徐姓房仲還說到,目前員林大道周邊的機能還沒有完備,周邊的房價就迅速在7年內,從原本的18萬/坪,成長到現在28-30萬/坪,因為如此,礙於成長過於快速的總價,有很多買房客尋求地緣上,如埔心、社頭以及大村這些周邊地區的物件。

她還補充說到,尤其是埔心、社頭,倚著員林市延伸發展,交通上也都是開車5-10分的距離,價格差距很有感,總價多數落在700-1000萬左有,吸引一些預算考量的民眾。她也提到,現在如果要在1000萬上下入手員林市門牌,除了中古屋之外,就剩下新成電梯大樓的選擇,成交價落在900-1200萬上下,吸引很多小資上班族。

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關鍵字:員林買房員林大道重劃區

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