▲深耕嘉義35年的「金石建設」由第二代柯建利接班後，就此與優質建材如冠軍磁磚、馬可貝里磁磚等廠商，聯手開拓在地質感舒心住宅的全新格局。（圖／記者周宸亘攝，下同）
房產中心／綜合報導
去年開始，無論是海外資金回流、疫情帶來的股市行情，都讓台灣迎接睽違已久的買房熱潮。對於準購屋客而言，選對了建商就是往後幾十年住得安心又舒心的關鍵，然而民眾過去只在乎建商在營造工法上的細心與專精，卻忽略了在選擇建材的眼光上，建商同時也身兼極為重要的把關者角色。
在嘉義以施工營造品質著稱的「金石建設」，現任總經理柯建利是接班6年的第二代，年僅35歲的他從父親手中接下辛苦打下來的江山，壓力著實不小，然而對於柯建利來說，承襲父親的經營理念、全面鎖定優良建材廠商合作，是不斷擦亮嘉義安心建商這塊招牌的重要基礎。
▲「預售屋等於是在賣沒有的東西。」熟知消費者心態的柯建利，因此更在乎為住戶選擇兼具安全性與質感的建材品牌。
「房子是人們每天居住的地方，從我父親那輩開始，建築的安全、品質以及對消費者的誠信，是我們最重視的理念。」柯建利直言，「現在是預售屋市場，我們賣給住戶什麼工法與建材，交出來的也要是那些東西。」坊間近年仍不時傳出，建材設備跟建商當初規劃有落差的購屋糾紛，不少房產專家也認為，選擇在地信譽良好的建商，對於購屋族而言就是一大保障。
雖然「二代接班」對於傳統家族事業來說並不少見，但是否能延續上一代累積的信譽，對於也想做出自己風格的接班人來說，都是極大考驗。為此，接班短短6年的柯建利，已低調地為金石建設與在地住戶帶來3項革新。「房子除了營造很重要，好的建材對於日後入住的感覺，更加直接。建材方面我很重視磁磚帶給住戶的安全跟氛圍，所以接班後，不管室內空間或是外牆、騎樓，我都選擇在台灣製造的冠軍磁磚和馬可貝里磁磚。」大規模地選用MIT磁磚，便是柯建利帶來的第1項革新。談及於此，柯建利也兩眼直亮地說，「我觀察好幾年了，真的要買房自住的人，看到磁磚是用他們家的，就像看到衛浴是TOTO一樣，放心到一句話都不會多問。」
▲地面鋪設的霧面大理石磁磚，是柯建利與空間設計師的得意之選，在備受疫情困頓的當下，特別講求住戶入住的視覺舒心。
嘉義位處地震帶，讓推案多以透天為主的柯建利，也毫不猶豫直接採用與台北101大樓相同的鋼筋續接器建築工法，以保障住戶安全。但他也發現，許多消費者往往不清楚外牆與室內的壁磚、地磚品質好壞，原來也能左右整棟建築的安全指數。「常見品質不好的磁磚，易發生吃色、平整度差、尺寸大小不一或翹曲，萬一遇到溫差大的季節加上施工不確實，在熱脹冷縮的刺激下就易發生隆起、爆裂，所以常見外牆剝落或是家裡磁磚爆開。」同樣立足且深耕台灣的冠軍磁磚，在維持品質不墜數十年間，更開業界先河祭出家庭使用15年保固的承諾，對於合作的建商與消費者來說，無疑是令人格外安心的標配指標。這讓接觸過無數建材廠商的柯建利也不禁感佩，「敢開出這個保固條件的，也就只有冠軍了。」
近期在嘉義西區開工的「金石成大砌」，是柯建利接班後第10個案子，特以「十年磨一劍」的懇切姿態，攜手包括冠軍、馬可貝里磁磚在內的優質建材廠商，以造鎮規模重磅推出店住透天美宅。踏入銷售中心的樣品屋，即能感受空間設計師特別強調以自然色系著墨的現代質感風格。「我們選擇的地磚以霧拋大理石磁磚為主，視覺上較有質感，設計師特別選擇趨近於天然石材風貌的產品來做鋪設，單價既沒有石材那樣昂貴，在清潔保養上又比石材還要方便，時間久了更不會有折舊問題，這點冠軍磁磚及馬可貝里磁磚就有許多品項可供選擇。」
由26戶店住與48戶獨院住家組成的「金石成大砌」，除了大面積的壁磚、地磚，新案為住戶精選的頂規建材還包括日系TOTO衛浴、嚴選自德國的BLOOM五金和STOSA廚具。4樓半的室內空間皆採挑高設計，樓層間也因應後疫情時代，設計單層排氣系統，隔間的門框也特別要求頂規品質與隔音效果。「建商跟建材公司是相輔相成的合作夥伴，對於消費者來說，建商好、建材又好，絕對是非常大的加分。」
▲做為現代人最重視衛浴空間，地壁以馬可貝里磁磚，打造出沉穩寧靜的療癒氛圍。
▲為加強衛浴空間與騎樓地板的安全性，柯建利針對浴室選用防滑係數高的「石板磚」，騎樓則選用冠軍磁磚最新科技「奈米防滑磚」，遇水抓地力更強，止滑的同時也好清洗。
第二代接班帶來建材標配的全面提升，同時柯建利也注意到現今人們對於服務體驗的重視，第2項革新於焉而生，「對建商來說，建築物就是你的活招牌，我接班後的案子，每3年固定清洗外牆，沒有期限，讓住戶一直都像是住在新房子裡那樣舒適。」柯建利帶來的第3項變革則是，在去年一躍成為嘉義唯一有免費0800客服專線的建設公司，「住戶一有問題，就幫他們聯絡廠商服務到底。」
▲▼「金石成大砌」模擬3D圖。（圖／金石建設提供）
曾是桌球選手的柯建利，也在接班後特別推廣桌球，迄今已在2018、2019舉辦兩屆全國桌球賽，無奈這兩年因疫情影響不得不中斷。「企業要有社會責任，我很感動的是，這點冠軍磁磚也很認同，在贊助嘉義國小、國中、高中學校球隊的一路上，都有他們和我一起推廣。」從聯手打造舒心美宅，到攜手為孩子們的桌球之夢鋪路，建商與建材的強強聯手，不只刻畫出一座座設計宅院，更要帶出動人細膩的溫度。
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