半生積蓄買房!辦貸款聽「離奇真相」崩潰 權狀成廢紙

▲▼房仲,房產,看房,議價,簽約。(圖/CFP)

▲花半生積蓄買房,房產證竟成廢紙。(圖/CFP)

記者柯振中/綜合報導

河北省石家莊市一名劉姓男子多年前按照市價購房,合法取得房屋所有權,沒想到多年以後竟被告知無法過戶、抵押,房產證直接失效,一問之下才知道,鄰居們也都碰上這種狀況,當場傻眼了。

根據《新華社》報導,劉姓男子投訴,他2011年依照市價購房,花了半生積蓄,繳納相關稅務以後,合法取得政府頒發的房產證,一直以來都能有效使用。

不過,2016年時,有鄰居要辦理抵押貸款,竟被告知「不在土地落宗」範圍內,該區共有34名住戶無法辦理房屋過戶、抵押等手續,劉男也包含在其中。

捧在手心的房產證突然變成廢紙,住戶們為了解決這種狀況,四處尋找政府單位,希望能恢復合法性,卻沒人能解釋「土地未落宗」是什麼意思、又是什麼原因造成的。

▲▼豪宅,客廳,裝潢,房間,房。(示意圖/視覺中國CFP)

▲後續經過查證才知,房屋落成的過程中有造假的狀況。(示意圖/視覺中國CFP)

《新華社》記者實際找上當地自然資源和規劃局局長、不動產登記中心主任,希望能釐清原因,原來是因為2016年5月時,不動產權證辦理部門轉移,由住建部移交到不動產中心上,但因為該區超出土地登記的發證範圍,導致「房地一體」沒有辦法進行連結,住戶們的房子才無法落宗,在系統裡失去效力。

至於如何解決,2名政府官員並未給出答案。後續找到建商才知道,原來該處土地是建商私下與村落的村民簽訂合約,給了補償費,就開始蓋房,並沒有得到國家審核。

對於這種狀況,有政府官員說明,當初辦理規劃證實,處理的單位造假,導致社區通過驗收,能夠合法辦理房產證,如今卻沒有辦法合法。

所幸事件披露後,得到外界高度關注,當地政府單位也立刻動員,解決問題,如今房屋已可正常辦理轉移、抵押等登記手續,房產證終於恢復效力。

 

關鍵字:房產房產雲土地權狀房屋權狀

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