半生積蓄買房！辦貸款聽「離奇真相」崩潰 權狀成廢紙

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▲花半生積蓄買房，房產證竟成廢紙。（圖／CFP）

記者柯振中／綜合報導

河北省石家莊市一名劉姓男子多年前按照市價購房，合法取得房屋所有權，沒想到多年以後竟被告知無法過戶、抵押，房產證直接失效，一問之下才知道，鄰居們也都碰上這種狀況，當場傻眼了。

根據《新華社》報導，劉姓男子投訴，他2011年依照市價購房，花了半生積蓄，繳納相關稅務以後，合法取得政府頒發的房產證，一直以來都能有效使用。

不過，2016年時，有鄰居要辦理抵押貸款，竟被告知「不在土地落宗」範圍內，該區共有34名住戶無法辦理房屋過戶、抵押等手續，劉男也包含在其中。

捧在手心的房產證突然變成廢紙，住戶們為了解決這種狀況，四處尋找政府單位，希望能恢復合法性，卻沒人能解釋「土地未落宗」是什麼意思、又是什麼原因造成的。

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▲後續經過查證才知，房屋落成的過程中有造假的狀況。（示意圖／視覺中國CFP）

《新華社》記者實際找上當地自然資源和規劃局局長、不動產登記中心主任，希望能釐清原因，原來是因為2016年5月時，不動產權證辦理部門轉移，由住建部移交到不動產中心上，但因為該區超出土地登記的發證範圍，導致「房地一體」沒有辦法進行連結，住戶們的房子才無法落宗，在系統裡失去效力。

至於如何解決，2名政府官員並未給出答案。後續找到建商才知道，原來該處土地是建商私下與村落的村民簽訂合約，給了補償費，就開始蓋房，並沒有得到國家審核。

對於這種狀況，有政府官員說明，當初辦理規劃證實，處理的單位造假，導致社區通過驗收，能夠合法辦理房產證，如今卻沒有辦法合法。

所幸事件披露後，得到外界高度關注，當地政府單位也立刻動員，解決問題，如今房屋已可正常辦理轉移、抵押等登記手續，房產證終於恢復效力。