繼光香香雞創始店面喊賣1億 古蹟價?房東端出首任屋主是他

記者陳筱惠/台中報導

繼光香香雞創始店再搬家,房東租售並行,在市場開出15萬元招租的同時,也在臉書社團《大台中市房地產買賣精選區》喊賣,開價9980萬元,並強調該屋第一任屋主為台灣抗日英雄林獻堂所有,第二代屋主也姓林,但非霧峰林家;打出古蹟牌要找第三任屋主;不過據查目前屋主持有原因為贈與,附近店家聽聞開價則傻眼:「如果我有1億我也不會買在這,現在這世道要買給誰?」

《地產詹哥老實說》S2EP13/當心變韭菜!南科一人撐住全台南? 「正貨」只有這3區

▲▼繼光香香雞創始店搬家。(圖/記者陳筱惠攝)

▲繼光香香雞創始店即將搬家,房東租售並行,在市場開出15萬元招租的同時,也開價9980萬元喊賣。(圖/記者陳筱惠攝)

大部分民眾可能不知道台中市中區有一條繼光街,但幾乎全部人都知道「繼光香香雞」的名號,其實香繼光集團「繼光香香炸雞」的確最早在1973年於中區繼光街發跡,逐步成為全台知名小吃品牌,跨足國際開始海外展店計畫,旗下還有知名的「金子半之助」據悉創始店並非原本起家厝,該店大約是3年前新開張的旗艦店。

▲▼ 繼光香香雞創始店喊賣1億。

▲香香雞店面在臉書社團開價9980萬元喊賣,PO文者並強調該屋第一任屋主為台灣抗日英雄林獻堂所有。(圖/翻攝自《大台中市房地產買賣精選區》)

位於繼光街與台灣大道一段的繼光香香雞總店,共2層樓,總坪數 22.66 坪,調閱地籍資料,建物第一次登記在61年前,登記原因為分割;而在1980年該建物再一次登記的原因則是「贈與」,持有人的確也姓林。

因5月份租約到期,繼光香香雞未來將搬家至步行5分鐘,位於宮原眼科旁、擁有4尊金色雕像的建物,目前招牌都已掛上。根據實價登錄揭露,繼光香香雞的新房東為彰化紡織業的「總盛實業」,3年前以總價9500萬元購入,這棟3層樓高、總坪數為147.43坪的透天店面後,就空置至今,如今終於迎來香香雞。

▲▼繼光香香雞創始店搬家。(圖/記者陳筱惠攝)

▲繼光香香雞未來將搬家至步行5分鐘,位於宮原眼科旁、擁有4尊金色雕像的建物。(圖/記者陳筱惠攝)

在地仲介沈政興則認為,以土地權狀46坪計算,一坪土地換算下來約217萬元,以前台灣大道人煙鼎盛的時候,中區黃金店面一坪就喊賣200萬元以上;但後來商場逃難式外移,租金及價格快速崩跌,當時黃金店面即便跌到4萬元,也租不掉;是到了近2年才漸漸回檔一些,周邊店面租金約8~18萬元。

沈政興推測屋主可能年紀大了想做資產配置,否則等到該店對面前遠東百貨及勤美持有的龍心百貨及大車站計劃5~10年左右到位,價值性可能超過現在。

▲▼繼光香香雞創始店搬家。(圖/記者陳筱惠攝)

▲附近店家表示,以繼光香香雞的店內坪數要上億,難怪香香雞自己不買起來。(圖/記者陳筱惠攝)

不過附近店家表示,這間店要賣很久了,但「現在這個世道,誰要買這邊?」,商圈人潮都往德安、東區三井移動,「我要有1億賣這邊太不划算,難怪香香雞直接要搬家不買起來。」

《地產詹哥老實說》S2EP13/當心變韭菜!南科一人撐住全台南? 「正貨」只有這3區

關鍵字:台中中區繼光香香雞店面林獻堂古蹟

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

新營天價!開發商砸2.4億買銀行 老透天鍍金

根據實價登錄揭露資料,今年1月新營有筆總價2.44億元的交易,創下當地透天厝的歷史新高價,該地位置在新營市中心區段,目前由彰銀、全聯承租,換算土地單價為每坪46.5萬元,比起區域行情高出一截,但房仲認為該地位置佳、出租容易,對買方來說也是不錯的投資。

1小時前

樓上鄰居「走路聲太大」!出生10個月女兒被吵醒 潔哥氣炸蒐證

近期民眾長時間待在家裡,樓上樓下鄰居之間的糾紛也愈來愈多,網紅潔哥近來也遇到類似狀況,她透露近期每逢假日時,樓上就會傳來「咚咚聲」的噪音,向管理員反映多次仍未改善,讓她無奈表示:「目前就是先買器材蒐證,要直接走法律了吧,不管告不告的成至少讓他們知道真的已經造成別人困擾。」

3小時前

寧願買小新屋!他怕「大坪數」20年後賣不掉 內行勸:小宅成趨勢

房價飆漲、家庭型態改變等因素,現在房子坪數越做越小,大坪數物件也就越來越乏人問津。一名網友問卦「大坪數大樓老了會怎樣?」大坪數的大樓住20至30年以後,外觀看起來就明顯有年紀,「接手的人是不是不太多,而且有這種預算買老屋會不會被笑?」

4小時前

搬家入厝「不太想拜地基主」他猶豫!過來人曝1關鍵:拜給別人看

許多人買房會遵照傳統,進行擇日、祭拜等入厝習俗,而對有拜的人來說,「拜地基主」是個重要環節,用意是向地基主、地基婆打聲招呼,祈求日後居住平安,但也有人會選擇不拜拜。就有網友在PTT的home-sale板上表示,說他最近要搬家,就想到這件事,便發文「搬家入厝拜拜」想請益幾個問題。

19小時前

首購妹買租屋處「代理人收1%佣金」!內行曝1巨雷:小心違法

租客想買房,若與業務管理公司做交易,該如何自保?一名租屋妹表示,因房東在國外定居,決定要把房子出後,透過代理人詢問原PO,有無想要買下?原PO直言住得舒適習慣,願意買下來,但代理人要求付1%佣金,讓原PO求問,「有沒有需要注意的地方?」

19小時前

放冰箱3天!19歲少女打開茼蒿驚見「怪生物」...嚇得她頭皮發麻

澳洲昆士蘭州(Queensland)一名年輕正妹,日前到超市買了一包萵苣菜,回家後便放到冰箱,第3天她取出萵苣要來吃時,發現袋子裡竟藏了一隻「奇怪生物」,嚇得她頭皮發麻,趕緊用塑膠草莓盒將牠安置,並轉交給獸醫師檢查。

20小時前

寺廟、戲院都提出申請 北市危老核准488件

台北市持續瘋危老,危老案件最新統計已核准488件,2021年有機會超過500件,參與危老改建的老舊建物型態相當多元,除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外,甚至還連寺廟都有。

21小時前

爭論10多年!中壢體育園區終動工 專家估「房價再漲15%」

中壢體育園區自2013年審議通過後,終於在2021年5月動工,專家分析,該區的生活機能已經相當完備,並不像位於郊區的計劃區有施工黑暗期,預估未來還有15%的漲幅。

21小時前

「高顏值自拍」北漂哥求租套房 6千人迷暈:缺女友嗎?本尊IG驚呆

租屋原來也要靠顏值?一名北漂哥表示,目前在台北內湖科技園區上班,無奈遲遲找不到心儀的套房,乾脆在租屋社團求租,豈料,本尊帥氣照一貼出,瞬間引發6千名網友嗨了,紛紛反問「有缺女友或老婆嗎?」

22小時前

市府賣房子 竟把「小鎮水塔」也賣了!他嚇壞貼錢還回去

美國佛州布魯克斯維爾市(Brooksville)鬧出烏龍事件,商人里德(Bobby Read)想要自己創業,4月買下市政府擁有的一間車庫,未料前往相關機構領取文件時,才發現自己不只買到車庫,還有旁邊的小鎮水塔。他非常吃驚,只好盡速辦理手續,將水塔還回去,但也因此多花了10元美金(大約新台幣278元)費用。

23小時前

21歲女開車和閨蜜玩命自拍 鏡頭拍下她死前最後驚恐表情

東森房屋 精選好屋

讀者迴響