公職妹「20歲買1200萬房」原因驚呆！內行精算：繳5年，10年漲起來

▲公職妹年薪80萬，靠爸媽無痛買房！（示意圖／取自免費圖庫PAKUTASO）

網搜小組／劉維榛報導

「20歲該買房子嗎？」一名公職妹表示，目前月薪上看6萬，年終10萬左右，掐指一算年薪約80萬元，如今想買房投資，爸媽也樂意幫出200萬頭期款，讓他非常心動。文章曝光後，底下幾乎建議買了，「買一定賺啊，現在20歲，繳5年10年房價漲起來，又可以脫手賺差價，房子沒有住一輩子的！」

一名女網友在《Dcard》透露，自己20歲擔任公務員，每月月薪落在5至6萬元，年終則有10萬元上下，「平常存款大概一個月3-4萬左右，沒有其他投資，家中經濟狀況也不需要我負擔！」

至於頭期款部分，原PO坦言，「靠爸靠媽是必須的 」，目前家人看中一間約1200萬的房子，「爸媽幫我出200萬頭期款，剩的我背」，因此讓她好奇發問，「這樣子的條件，適合買房子嗎？」

文章曝光後，底下網友認真分析，「公務員工作穩定感覺可以買欸，不過20歲就買會不會太早，而且你也還沒有存款嗎？」「其實是可以哦，你爸媽幫你出頭期，你身上有緊急預備金就好，然後去算一個月要繳多少，剩下的能不能生活即可，如果你賺5萬要繳4萬感覺太勉強」、「20歲這個薪水又是公務員當然買，可以去問問看自己是否符合貸40年的條件，壓力會小很多喔！如果差額拿去投資ETF會賺更多喔」。

原PO也在留言串補充，目前有40至50萬存款，「目前算一下，打算繳30年，一個月約3萬5」，關於二手屋屋況不分，「 屋況蠻新的，而且沒有打算馬上入住，想先以出租為主」，至於有人質疑20歲當公職？原PO也回應，是從事警察一職，「沒錯，已經開始服務了！」

▼多數人建議買了！（圖／翻攝Dcard）