房仲傻眼!澳洲168坪別墅「沒廁所、沒電」 竟以1.3億高價賣出

▲▼澳洲168坪別墅「沒廁所、沒電」竟以1.3億賣出。(圖/翻攝自Domain)

▲澳洲168坪年久失修的別墅竟以1.3億賣出。(圖/翻攝自Domain)

張方瑀/綜合報導

全球房市正熱,各地房價不斷上漲,澳洲雪梨郊區一間面積約168坪的別墅,外表與地段看似非常完美,但它的致命缺點卻是沒有廚房、沒有廁所,甚至沒有電力,結果最終卻以470萬美元的高價售出,讓當地資深房仲驚嘆,「我從沒見過這種情況。」

根據《商業內幕》報導,雪梨郊區一棟面積約168坪的別墅,沒有廁所、廚房、地板,甚至也沒有電源,結果卻在1個月內收到3萬多人詢問,其中包含來自美國、紐西蘭、阿聯酋的買家,最終以470萬美元(約台幣1.3億元)售出。當地資深房仲雷潔普(Joe Recep)表示,「我在這個行業25年了,從沒見過這種狀況。」

▲▼澳洲168坪別墅「沒廁所、沒電」竟以1.3億賣出。(圖/翻攝自Domain)

▲▼別墅地段良好,但得花大筆預算重新整修。(圖/翻攝自Domain)

▲▼澳洲168坪別墅「沒廁所、沒電」竟以1.3億賣出。(圖/翻攝自Domain)

網路上的銷售訊息顯示,這間房屋位在雪梨市中心7公里處,鄰近購物中心和餐飲區,周圍還有幾所學校,地段算是相當良好。不過,目前房屋無法直接入住,必須要進行重大翻修,「它提供了一個極其難得的翻修機會,且潛力無限」。

報導指出,全球房價正不斷上漲,萊坊全球房價指數(The Knight Frank Global House Price Index)估算,在截至今年3月的過去1年終,全球房價平均上漲7.3%,為2006年以來最大漲幅,其中土耳其漲幅達32%居冠,紐西蘭則以22.1%位居第二。

其他漲幅前5名的國家地區依序為盧森堡(16.6%)、斯洛伐克(15.5%)和美國(13.2%)。亞洲漲幅最大的是27名新加坡(6.1%),29名南韓(5.8%)、30名日本(5.7%)和36名中國(4.3%),台灣則以4%位居39名。

關鍵字:澳洲房產房價房市雪梨房產雲

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

每持有1年賺160萬 安平豪宅屋主下車荷包滿

台南安平區近年逐漸成為房市交易熱區,尤其不少豪宅產品都選擇落腳安平,轉手後的獲利也很可觀,例如「遠奏曲」、「府都Double1」都在上半年有轉手紀錄,不僅避開房地合一2.0的高課徵閉鎖期,每年還獲利至少160萬元。

13小時前

降級不解封首日 房仲喊話:「用1週拼1個月業績」

今日(27日)為5月中至今疫情爆發後「降級不解封」首日,從三級防疫警戒開始急凍的房市,也嗅到復甦氣息,記者詢問不同品牌的第一線房仲人員,悶壞了的仲介人員,甚至還有人表示「要用1週來拼1個月業績!」

15小時前

合租鬧翻!單獨退租被拒 專家勸個別簽約較省事

近年來流行合租「共生房」,不過要是有人想退租,租金怎麼算相當複雜,甚至朋友間也會因此鬧翻,專家分析,房東只看合約上的承租人,其他租客間的權利義務必須自己搞定,如果想避免麻煩,還是分開和房東簽約比較安心。

15小時前

小宅開放式廚房巧用「4妙招」! 就能用得乾淨又健康

現今社會,許多人都嚮往家中能擁有個開放式廚房,尤其像小坪數空間,餐廚整合在一起更是常事,但使用開放式廚房,卻又會不免擔心油煙逸散的問題。家中有個已經用了10幾年的開放式廚房,從擔心油煙到處跑,到現在輕鬆以對,小錢打造風格夢想家-邱柏洲深刻認為,只要觀念對了,改變烹調方式,就不太會有油煙問題。

15小時前

想買國宅「車位要用租的」怕沒保證!過來人曝經驗:沒車很省

「最近想在桃園買房成家……」一位網友在PTT的home-sale板上發文,說他本來想買國宅,但考慮到要有車位,可是一間不保證一定有車位、要抽籤;另一間賣方雖保證有車位,但要用租的、每月1000元,也因為有車位,本身售價就偏高。原PO就不禁請益「想買國宅 但車位用租的有保障嗎?」

15小時前

清水熬成雞湯!房價6年漲近5成 包租公金磚區投報上看4%

連鎖咖啡店星巴克咖啡首度進駐台中清水引發熱議,台中海線3大區中,尤其是清水區的未來備受關注。東森房屋研究中心根據實價登錄資料進行統整,結果顯示,清水星巴克現址周邊2.5公里的住宅均價,在僅僅6年時間,房價漲幅高達45%,漲勢相當驚人。

15小時前

房市熱!上半年移轉17.5萬棟 直逼2013年高點

根據內政部統計處資料顯示,2021年上半年全國的買賣移轉棟數17.5萬棟,創下近8年來的同期新高,反映疫情之前的房市快速復甦,和去年同期的14萬相比,年增3.5萬棟,年增25%,增長速度是近17年以來最快的一年。

17小時前

代銷稱「B2車位沒了」遭識破!打贏買房心理戰 靠3字箴言

建商或代銷賣房子都有很多話術,常見的就是把好賣的戶別、車位先鎖著,並告訴消費者已經賣掉,把條件相對較差的戶別和車位推給消費者,但這種話術該怎麼破解?專家指出唯一的方式就是要「沉住氣」並持續進逼,用心理戰讓銷售人員認輸。

18小時前

高架不成抗性!它每坪均價上看270萬 穩居「豪宅一哥」

北市建國高架橋貫穿全市精華路段,周邊更形成知名豪宅聚落。其中,屋齡已有15年的「仁愛帝寶」,歷年平均成交價271萬元,勇坐「豪宅一哥」寶座。排名第二的則是「ONE PARK元利信義聯勤」,第三則是臨市民高架的「潤泰敦峰」,皆穩當位列200萬俱樂部會員。

18小時前

美國13歲女孩玩彈弓椅撞上海鷗 「被鳥打臉」下秒往外一丟超驚嚇

東森房屋 精選好屋

讀者迴響