花蓮房市悄悄衝!10年漲幅124% 華廈單價逼近2字頭

▲▼ 花蓮房市

▲東大門夜市附近的福德段重劃區土地1坪已經喊到9萬元。(圖/王一峰提供)

記者林裕豐/台北報導

近年來花蓮的房價年年上漲,統計花蓮市近10年的實價登錄,住宅價格翻倍成長,其中華廈類漲幅高達124%,漲勢相當驚人,專家分析,花蓮市建地供給量的不足,導致土地價格越來越高,也墊高房價。

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統計花蓮市近10年實價登錄,華廈的單價從2012年的8.2萬元,至今年單價已經來到18.4萬元,10年漲10萬元,漲幅高達124%,公寓類型住宅漲幅也有104%。

東森房屋花蓮中山加盟店店東王一峰表示,花蓮市的建地原本就稀少,建地供給量的不足,導致土地價格越來越高,後續只會再往上。

▲▼ 花蓮房市

▲王一峰是東森房屋千萬經紀人。(圖/王一峰提供)

王一峰分析,目前花蓮市準備啟動的區域,是在東大門夜市附近的福德段重劃區,這邊是是區比較靠海的區域,景觀非常好,目前投資客正在進場,土地1坪已經喊到9萬元,再過幾年等大型建商進場,價格應該有翻倍可能。

▲▼ 花蓮房市

▲花蓮市近10年實價登錄統計。(圖/業者提供)

王一峰說:「因為蘇花改通車縮短了距離,另外除了大型企業ATT、新東陽的進駐,還有煙波飯店、寒舍艾美等大型國際飯店在此插旗,將花蓮房市再推向另一波高峰。」

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關鍵字:花蓮房市房價東森房屋

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