桃園買氣居高不下 每百戶家庭2.7戶購屋衝第一

▲▼             。(圖/記者林裕豐攝)

▲桃園市家戶購屋的活躍程度高。(圖/資料照)

記者林裕豐/台北報導

統計六都的家戶購屋比例約2.11%,代表每百戶人家就有2.1戶購屋,比例創下近7年同期新高,其中最熱的是桃園市,家戶購屋比例為2.72%,專家分析,桃園市區域人口結構相對年輕,又具備有許多工作機會,因此家戶購屋的活躍程度較高。

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由於每個區域的市場交易規模與家戶數量並不一致,光是從買賣移轉棟數的交易量,不容易去判斷哪邊房市交易比較旺,但透過區域內每百戶家庭有多少人家購屋,就可清楚比較區域間的買氣。

2021年上半年的家戶購屋比變化來看,六都的買氣是近7年來上半年同期最旺的一年,包括新北市、桃園市與台中市,每百戶家庭都有超過2戶購屋。

其中桃園市每百戶家庭有2.72戶購屋,比例最高,其次則是台中市的2.53戶,台南市的家戶購屋比1.91%,則是寫下2011年來上半年的同期新高,反映台南買氣相當暢旺。

▲▼             。(圖/記者林裕豐攝)

▲六都上半年家戶購屋比。(圖/業者提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,平價區域仍是家戶購屋較為活躍的區塊,包括桃園市、台中市等,都是區域內不乏重大建設,同時區域人口結構相對年輕,又具備有許多工作機會。

曾敬德說:「雙北市雖然人口眾多,不過房價負擔相對其他區域高,因此家戶購屋的活躍程度不如相對平價區域。」

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,以六都來說,北北桃在雙北房價攀高後,買方轉進房價較親民的桃園,加上交屋潮帶動,也讓家戶購屋比逐漸攀升,但受到疫情影響,下半年表現很難像上半年火熱,但整體來說,在高房價與房地合一2.0下,未來量體欲大不易。

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關鍵字:六都買氣桃園信義房屋

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