▲中路重劃區「正光二街」為桃園市2021年第一季民眾購屋「最熱門路段」。（圖／台灣房屋提供）
實習記者項瀚／台北報導
桃園「新興重劃區」路段銷售成績亮眼！台灣房屋集團趨勢中心根據，聯徵中心最新申貸件數資料統計指出，桃園市2021年第一季民眾購屋最熱路段，由桃園區「正光二街」摘冠，亞軍則是龜山區「樂學三路」，第三至第五名分別為龜山區「樂善二路」、桃園區「幸福路」以及中壢區「永園路」。
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台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市10大熱門購屋路段中，「8成落在新興重劃區。」其中包括，正光二街所處的「中路重劃區」、樂學三路「A7重劃區」、幸福路「經國重劃區」以及永園路「桃園高鐵重劃區」等。此外，江怡慧提到，楊梅四維商圈和楊明國小商圈，憑藉親民房價與完善的生活機能，分別擠進購屋客最愛區段排行榜第9和第10名。
▲桃園申貸件數最多的前十大路段，總計共778件，其中以「龜山區」以463件奪下最賣座行政區寶座。（圖／台灣房屋提供）
台灣房屋進一步統計，桃園申貸件數最多的前十大路段，總計共778件，平均住宅坪數約37.8~59.3坪。其中「龜山區」以463件奪下最賣座行政區寶座，其次為「桃園區」272件、「楊梅區」105件以及「中壢區」74件。
桃園最熱十大路段以重劃區居多的原因為何？對此，江怡慧提出，重劃區的三大優勢，「發展潛力」、「申貸條件」、「地緣優勢」，認為是推升買氣的主要原因。江怡慧認為，「近3年新興重劃區人口增加，且建設多元並陸續到位，深具發展潛力。」
關於「申貸條件」優勢，江怡慧提到，由於重劃區多為輕屋齡物件，在貸款上較有優勢，甚至建商也會找配合的銀行，提供較優惠的條件。最後針對「地緣優勢」，江怡慧認為，桃園新興重劃區交通便利性高，又鄰近雙北都會區，是雙北民眾移居成家的好區域。此外，江怡慧也強調，「新興重劃區整齊舒適的規劃，更符合都會購屋者期待，使桃園新興重劃區買氣無法擋。」
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