桃園購屋最熱10大路段 8成都在重劃區!這區拿3席

▲▼ 新興重劃區,正光二街。(圖/記者項瀚攝)

▲中路重劃區「正光二街」為桃園市2021年第一季民眾購屋「最熱門路段」。(圖/台灣房屋提供)

實習記者項瀚/台北報導

桃園「新興重劃區」路段銷售成績亮眼!台灣房屋集團趨勢中心根據,聯徵中心最新申貸件數資料統計指出,桃園市2021年第一季民眾購屋最熱路段,由桃園區「正光二街」摘冠,亞軍則是龜山區「樂學三路」,第三至第五名分別為龜山區「樂善二路」、桃園區「幸福路」以及中壢區「永園路」。

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台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園市10大熱門購屋路段中,「8成落在新興重劃區。」其中包括,正光二街所處的「中路重劃區」、樂學三路「A7重劃區」、幸福路「經國重劃區」以及永園路「桃園高鐵重劃區」等。此外,江怡慧提到,楊梅四維商圈和楊明國小商圈,憑藉親民房價與完善的生活機能,分別擠進購屋客最愛區段排行榜第9和第10名。

▲▼ 台灣房屋,桃園新興重劃區。(圖/台灣房屋提供)

▲桃園申貸件數最多的前十大路段,總計共778件,其中以「龜山區」以463件奪下最賣座行政區寶座。(圖/台灣房屋提供)

台灣房屋進一步統計,桃園申貸件數最多的前十大路段,總計共778件,平均住宅坪數約37.8~59.3坪。其中「龜山區」以463件奪下最賣座行政區寶座,其次為「桃園區」272件、「楊梅區」105件以及「中壢區」74件。

桃園最熱十大路段以重劃區居多的原因為何?對此,江怡慧提出,重劃區的三大優勢,「發展潛力」、「申貸條件」、「地緣優勢」,認為是推升買氣的主要原因。江怡慧認為,「近3年新興重劃區人口增加,且建設多元並陸續到位,深具發展潛力。」

關於「申貸條件」優勢,江怡慧提到,由於重劃區多為輕屋齡物件,在貸款上較有優勢,甚至建商也會找配合的銀行,提供較優惠的條件。最後針對「地緣優勢」,江怡慧認為,桃園新興重劃區交通便利性高,又鄰近雙北都會區,是雙北民眾移居成家的好區域。此外,江怡慧也強調,「新興重劃區整齊舒適的規劃,更符合都會購屋者期待,使桃園新興重劃區買氣無法擋。」

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關鍵字:桃園新興重劃區中路重劃區A7重劃區台灣房屋江怡慧

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