該買房嗎？單身熟男超苦惱 他點破「市場瘋狂」重點：勝率100%

▲原PO擔心買房會買在高點，猶豫是否該進房。（示意圖／記者周宸亘攝）

記者鄒鎮宇／綜合報導

手上有一筆閒錢的話，該投入房市嗎？一名男網友表示，他近年看到房價走高，雖然手上有一筆閒錢，但又怕進場買在高點，因此PO文求助。對此，有高手直接出面，表示有閒錢若不買房，恐怕未來會後悔，因為「債務是對抗通膨獲勝率100%的東西」。

該名男網友在論壇「mobile01」發文，表示他未婚又沒積極想要置產，雖然手上的現金足夠支付買房的頭期款，以及往後幾年的房貸，但看到房價不斷走高，不敢入場的他只覺得非常兩難。

此外，他的家人說要贊助他的買房費用，雖然開心有人出錢，但內心層面也相對覺得有點愧疚，這才決定PO詢問意見，「請問大家如果有能力買房會盡快購屋嗎？謝謝」。

網友看完紛紛留言，「如果確定未來真的有買房打算就現在買下去吧」、「未來會漲會跌在這裡不會有人猜得準的啦」、「前幾年沒買一定後悔，現在都會區房價漲很多，想買也買不下去」、「閒錢要可以考慮投資，或是就買房當房奴。我跟老婆兩年前看完一輪重劃區的新建案沒買，現在2021年同樣的區域新建案房價一坪至少多快5萬以上...雖然還是買了，可是心中還是會有小後悔」。

其中，一名網友表示，若手上持有閒錢不一定要買房，但可能會後悔，以貨幣產出量的財富通膨來看，2021年至2025年都會成長6-8%，因此不光台灣，世界各處都有人瘋狂買房，因為債務的成本假設是1.3%，也會比通膨的5%低。

他說，如果購屋用20%現金，剩下80%是債務的情況來看，因房貸利率不變，通膨卻會上升，房地產就是最好的抗通膨工具，「債務是對抗通膨獲勝率100%的東西，不然你以為一堆建商買地都溢價50-60%買，是買辛酸的嗎？就是因為穩贏的XDD」