▲買公寓挑樓層也有撇步。（示意圖／記者林裕豐攝）
記者黃可昀／綜合報導
買房不只選地點、格局，樓層也是重要條件，還會關係到價位與轉手難易度！一名網友問卦，樓層分為低中高三類，大樓都是越高樓越貴，但公寓沒有電梯，反而是高樓層比較不受歡迎，「這樣的話買公寓，到底應該買哪個樓層最專業？」
原PO在PTT分析大樓各樓層優缺點，低樓層優點是便宜、電梯故障還能走樓梯，缺點是容易受馬路噪音影響，看出去也沒景觀；中樓層則是綜合了低、高樓層的優點，各條件都屬中庸之道，缺點是有可能遇到樓上鄰居噪音；高樓層優點是景觀好，缺點是價格比較貴，頂樓還有漏水跟悶熱疑慮。
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原PO好奇，買公寓是否也適合這套理論，畢竟需要自己爬樓梯，所以高樓層可能乏人問津，「到底應該買哪個樓層最專業？」
最多網友推薦的就是3樓，畢竟公寓要自己爬樓梯，3樓以上反而不受歡迎，2樓則是管線轉彎處，所以有爆管風險，「我住4樓，爬樓梯就蠻累的了，3剛好」、「推2樓的都可以黑了」。也有不少人選擇4樓，「4樓有景觀又便宜」、「4樓阿，一堆迷信的不敢買。」
此外，有人提到其實不少投資客會買公寓5樓，在頂樓加蓋一層來出租，不過要注意的是頂樓加蓋屬於整棟住戶共同擁有，並非頂層住戶獨有，且「建築面積要小於8分之1」，違法會被舉報拆除。
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