他們撐住陽明山豪宅租賃市場 月租金30萬「還是租得掉」

▲▼    陽明山豪宅         。(圖/記者唐煒哲攝)

▲陽明山豪宅在疫情期間,反而有許多人詢問。(圖/業者提供)

房產中心/台北報導

月租金最高上看30萬元,引發網友討論:「陽明山百坪豪宅有人租嗎?」區域仲介透露,陽明山因靠近歐洲學校,租客多半是外交部官員,在地台灣人反而比較難接受其租金水平。但近期受到疫情影響,因為居住密度低,反而詢問度提升,近3個月就去化3間豪宅等級的出租物件。

《地產詹哥老實說》S2EP22/東區10年起落!店租打5折降盼留租客 傳奇房東沒在怕?

陽明山過去曾是政商顯貴欽點的豪墅區,但隨著信義區、大安區豪宅崛起,陽明山因而沉寂不少。搜尋《591房屋交易網》陽明山超過百坪的豪宅租賃物件約10件,租金在15萬~38萬元不等。有網友好奇發問:「陽明山百坪豪宅都是誰在租?陽明山豪宅為何搶手?」

區域仲介透露,陽明山的房價20多年來都維持高水準,豪宅租客,因靠近歐洲學校,所以多數都是「外交官」,「但因為最近疫情,反而不少民眾詢問陽明山的物件,近期3個月就租出3個物件,大部分是考量需要安靜、獨立、隱私空間,也避免接觸人潮。」

▲▼    陽明山豪宅         。(圖/記者唐煒哲攝)

▲《591房屋交易網》上不少陽明山豪宅出租,平均都在15萬元~30萬元。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

區域仲介提醒,想在陽明山居住,還要適應濕氣,仲介多也會提醒,因為靠近硫磺區,所以家電跟傢俱易受潮,必須要常使用。

信義房屋不動產企研室曾敬德表示,選住陽明山的住客,大概就是以前從陽明山發跡的企業家,比較有住在山上的習慣,另外也有不少習慣國外生活的民眾,也會因為偏好美式生活,喜歡住在陽明山。

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,陽明山別墅雖然多為30~40年老宅,但近年市場近年還是持續向上攀升,該區的出租市場也相當熱絡,每坪都有1700元至1800元的出租行情。

▲▼ 陽明山豪宅。(圖/記者林裕豐攝)

▲陽明山豪宅,出租價格跟台北市一樣高。(圖/記者林裕豐攝)

《地產詹哥老實說》S2EP22/東區10年起落!店租打5折降盼留租客 傳奇房東沒在怕?

關鍵字:陽明山豪宅出租

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中市區「3房凶宅」月租14999元 房仲一句話等租客

「不怕再來詢問!」日前一名房仲在臉書社團「台中租屋、出租專屬社團」發文,表示台中西屯區一間公寓附車位,月租1萬4999元,引起網友熱烈討論,有人認為凶宅還可以租這麼貴,也有人認為這價格以遠低於行情,不怕的人真可以考慮。

5小時前

租沒1個月被說是「內衣賊」!他遭鄰居聯手霸凌 網嘆:押金要不回

剛搬來不到半個月竟然就被懷疑是內衣賊!一名男子苦訴,他剛搬到新北市租屋處,結果搬來不到2周就傳出有「內衣大盜」,且左鄰右舍都懷疑他這個新房客就是兇手,害他現在壓力大得不敢待在家,還可能連剛付的2個月押金與1個月租金都要不回。

14小時前

台北20年景觀不變?鄉民公認「這1區」大翻身:以前鳥不生蛋

有天龍國之稱的台北市,不僅物價高,租屋也燒錢,但是仍舊是不少民眾嚮往的居住或就業城市。不過,就有網友表示,過去常聽見外國人形容台北市都會景觀20年不變,都不會迷路,然而近年來常聽到不少人認為改變很多,所以好奇提問「大家會覺得台北市變化很大嗎?」貼文曝光引發熱議。

14小時前

1坪10萬、35分到信義區被虧爆!他問:龍潭買房是傻子? 網打臉

一名網友在PTT發文,他看到有人在臉書上炫耀在龍潭買房1坪只要10萬元,可是卻引來許多人留言說很傻,「桃園龍潭買房是傻子嗎?」引起熱議。

14小時前

北市豪宅區租金矜貴 上下舖床位月租竟要4900元

信義安和站周邊是台北市高房價地段,上下舖式的床位,月租金要4900元,專家分析,房價高連帶這類型上下舖的價格也被拉高,能不能接受就要看個人選擇,但建議有認識的朋友一起承租比較安全。

15小時前

租屋必備家電! 網大推「2款」超實用:搬家、住哪都方便

對於租屋族來說,房東除了提供一些基本的電器配備,如冷氣、電視及冰箱、洗衣機等大型家電外,通常就鮮有其他家,電配備了。就有一名女網友表示,因第一次要搬出去住,不知道該買些什麼電器,詢問大家「租屋必備的家電是什麼?」秒引出過來人點名2款家電。

16小時前

有殼銀髮族增新財源!銀行推「以租養老」 房屋發揮最大功能

以房養老自2014年開辦後,對許多擁有房地產卻缺少現金的民眾,多了一個新選項。且不少銀行將以房養老結合信託,或是推出「留房養老、以租養老」,讓房子的功用得以發揮到最大,更能符合民眾實際退休需求。

16小時前

買屋只看公設比? 專家手把手教:從停車場看「虛灌坪數」

房子動輒千萬,民眾在買房之前大多都會做足功課,包括地理位置、建商品牌、區域行情、風水格局等等。然而專家表示,看懂房子的實際坪數也是非常重要的事;如此一來,才能夠精打計算地把每分錢花在刀口上,避免成了冤大頭。

17小時前

大樓火災警報器亂叫!住戶崩潰「還要逃嗎」 消防局給1建議

宜蘭一處社區大樓,有住戶抱怨短短幾個月內就遇上多次火災響鈴狂叫,一開始大家倉皇逃生,後來逐漸麻痺,也不知道該不該跑,然而管委會卻遲遲無作為,讓大樓住戶相當無奈,對此社區總幹事則表示,每年都有定期檢修消防安全設備。

18小時前

西門町逾20店面求租 養蚊熱炒店租金開價95萬等嘸人

近年來西門町商圈受到觀光客銳減,以及新冠肺炎的衝擊,不少店家抵檔不住高額租金,紛紛倒店。目前西門町商圈共有超過20筆的店面求租刊登,且部分物件已閒置許久;由此可看出,世道不佳,房東要順利地將店面出租,也是件不容易的事。

19小時前

胸部狂長「比頭還大」! 46歲人妻淚訴:沒衣服可穿得下

東森房屋 精選好屋

讀者迴響