▲社區請24小時保全。（示意圖／記者黃可昀攝）
網搜小組／劉維榛報導
本站報導《住戶少＝請不起24H保全！美女作家「購屋6話術神翻譯」》，黃大米指出「戶數很少住戶單純」，背後代表意思是「未來請不起24小時管理員」，引發千名網友笑炸。對此，許多網友也有同感直呼，「戶數少真的很麻煩，管委會什麼都買不起，廠商也不想來服務！」
民眾買房各有偏好，有的人重視地段、交通、生活機能，而有的人偏向寧靜生活，想買戶數少、住戶單純的物件。然而有多位網友在《ETtoday房產雲》粉專討拍，「戶數少真的很麻煩，管委會什麼都買不起，廠商也不想來服務」、「真的，當時傻傻的沒注意到住戶少=管理費貴這件事，所以後來賣掉了」、「戶數少，將來可能請不起保全，還有垃圾機清運」。
其中一位網友犀利分析，只要肯付足夠的管理費，戶數少也請的起保全，重點是，大多數的社區不肯付繳足夠的管理費，但又想有人服務，再來，銷售喜歡一直灌輸飯店式管理飯店式管理，「但住戶啊，你出去玩，住飯店一晚多少錢？你們住社區一個月繳多少錢？繳的錢完全不一樣，怎麼會天真的覺得真的會有飯店式管理？服務品質取決於工作人員的薪資」。
▲不過有過來人說，喜歡住得單純，甘願沒聘請保全！（圖／ETtoday房產雲）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若社區戶數少，確實要檢查一下管委會基金與財報狀況，「是否有入不敷出？」若收入與支出可打平，若許能勉強維持24小時保全運作，但後續部分，管理費也可能漲價，不然就是變相向保全公司坳價格，進而影響合約內容等。值得注意的是，曾敬德提醒，管委會基金不足之下，最怕的是電梯損壞，維修費相當大筆。
過去也有網友抱怨，《24年華廈「電梯故障N年」 主打免繳管理費》，背後原因竟是住戶們不願花錢修繕。曾敬德就給建議，畢竟電梯就是最重要的公設，且也多年失修，顯見管理住戶們維護意識不夠強，也缺乏管理組織，因此勸原PO要三思。
▼小心社區電梯壞了，維修費讓網友超想哭！（圖／記者劉維榛攝）
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