預售屋附「倉儲式停車塔」 網曝僅天龍國能接受:出門光升降就飽

▲▼車位,位置,停車,上下車,內側,牆壁。(圖/記者陳建宇攝)

▲平面車位是最佳選擇,但價格也最貴。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

市區買房幾乎都含車位,不買車位會影響到將來轉手難易度,但車位也分成很多型態,平面車位是買家首選,機械式可能反而是扣分。一名女子近期看預售屋,房屋條件符合她需求,唯一美中不足的是「車位是停車塔」,這種物件適合入手嗎?

原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,她看的這間預售屋共11樓,車位集中在1樓的「停車塔(倉儲式車位)」,雖然房屋本身讓她很滿意,但針對車位列出了3點疑慮,包括日後脫手是否很難賣?房子位在停車塔正上方會受到共振或噪音影響嗎?停車塔使用上該注意什麼?

▲▼停車位。(圖/記者黃靖惠攝)

▲車位塔最大問題就是耗時,且維修費貴。與本文無關。(示意圖/記者黃靖惠攝)

一名過來人指出,他家也是停車塔的社區大樓,集中停在1樓所以機器往下運作,雖然他住在11樓,但過去開住戶大會的時候沒聽過鄰居反映過太吵,所以在噪音問題上沒什麼影響。

其他人提醒,停車塔需要定期維修保養,代表住戶要繳的管理費就相對高,上下班時間取車、停車也要等,會耗掉不少時間,至於轉手難易度,只要地點夠好基本上不會賣不掉,「當初買房是一律跳過這類停車塔,巔峰時間取車就讓你有得等了,再加上維修保養這都要思考進去」、「但是很麻煩,如果頻繁出門光升降就飽了」、「以台灣房市,目前只有台北市區比較能接受停車塔。」

關鍵字:停車塔預售屋車位

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