合租鬧翻!單獨退租被拒 專家勸個別簽約較省事

▲▼合租,共生房,簽約,退租。(圖/記者林裕豐攝)

▲近來很流行合租共生房。(示意圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

近年來流行合租「共生房」節省租金,不過要是有人想退租,租金怎麼算相當複雜,甚至朋友間也會因此鬧翻,專家分析,房東只看合約上的承租人,其他租客間的權利義務必須自己搞定,如果想避免麻煩,還是分開和房東簽約比較安心。

《地產詹哥老實說》S2EP22/東區10年起落!店租打5折降盼留租客 傳奇房東沒在怕?

網路論壇《mobile01》出現一篇貼文「和同學合租想退租怎麼辦?」原po和同學合租一棟透天厝,因為住不習慣想要退租,但因為是合租,房東不願意直接讓個人退租,讓原po很困擾。

合租該怎麼退租引發網友熱議,「合租是我最不喜歡的一個方式,畢竟租的時候很多都是什麼都好,一住進去翻臉比翻書快的人一堆」、「搬走繼續付房租,就當繼續住。」

到底合租房子,有人想退租該如何處理?

東森房屋法務劉宇銳指出,房東只對簽約人,像原po一群人合租透天厝,如果簽約人沒有要退租,那基本上就不關房東的事情。

原po想退租,就只能跟其他承租人協調,看看是否是吸收其他人多出的租金。

▲▼合租,共生房,簽約,退租。(圖/記者林裕豐攝)

▲合租該怎麼退租引法網友熱議。(圖/翻攝《mobile01》)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,合租想中途打退堂鼓多以主動,或是與合租者合作找到下一位租客為常見解決方式。

陳炳辰建議,若有合租最好都與房東各自簽約,或是在契約上可明確訂立各自繳納金額,免於類似情事造成合租者的困擾,對於房東、房客兩造也能有較明朗的後續處理方式。

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關鍵字:合租共生房簽約退租

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