記者林裕豐／台北報導
藝人喜愛的文慶雞悄悄關店，原來是房東參與危老重建，近日將房子交給建商整地，文慶雞只能另外在忠孝東路二段開業，月租金少1／3，專家分析，新店面離舊址不遠還可維持原有客源，加上附近上班族，選點選得很好。
《地產詹哥老實說》S2EP23／公設比越低約好？專家揭高公設原因 迷思全破解
▲文慶雞搬到華山藝文特區旁。（圖／記者林裕豐攝）
文慶雞十多年前來台開店，選在忠孝東路三段，月租金約15萬元，經營至今，但是因為房東和建商合作一起危老重建，只能另外找點。
舊店面已經交給建商，近日將開始拆除作業，連棟4層樓的老公寓危老重建案面積600坪，預計改建成地上24層，地下8層的新大樓。
▲文慶雞舊店面要危老重建。（圖／記者林裕豐攝）
文慶雞的新店面座落在忠孝東路二段上，鄰近華山藝文特區，面積約30坪，租金10萬元有找，比起老店面，月租金少了1／3。
新店面於6月就掛起招牌，不過由於疫情干擾，影響裝潢時程，文慶雞表示，「舊店要交還房東，只能儘量找靠近的地方，雖然很早就找到點，不過疫情關係，影響到裝潢的時間。」
記者實際走訪觀察，新店面距離老店面約1公里，不過同在忠孝東路上，也都是街邊店，加上文慶雞特有的白底招牌，十分搶眼。
香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，華山主要針對善導寺及八德三創周邊上班族，假日時段有參觀華山活動的人流，加上文慶雞早期承租在忠孝東路三段，離舊址不遠可維持原有客源。
▲華山藝文特區附近有不少文青小店。（圖／記者林裕豐攝）
信義房屋忠孝店專案經理金振宇指出，華山藝文特區商圈非常熱，以前這邊的巷弄都是住宅公寓，最近幾年慢慢變成文青咖啡廳，慢慢有集市的效果，預計未來整個商圈會更成熟，吸引更多人潮。
讀者迴響