125個月沒跌過 租金指數再創新高

▲▼   租屋          。(圖/記者林裕豐攝)

▲租屋族壓力不小。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

租屋族的壞消息!根據內政部不動產資訊平台最新發布的租金指數,2021年7月來到104.52,連15個月上漲,月月創下歷史新高。

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分析租金指數走勢,從2011年2月起至2021年7月,除2014年12月及2020年4月租金持平外,全台租金指數已有125個月沒有下跌過。

從圖表上來觀察,就算是在疫情嚴重的5~7月間,雖然租金漲勢趨緩,但整體租金上漲態勢仍未明顯改變。

▲▼             。(圖/記者林裕豐攝)

▲租金指數持續創新高。(圖/翻攝內政部不動產資訊平台)

屋比房屋總經理葉國華表示,近年租屋市場受到房價上漲與政府租賃專法影響,不少屋主為維持投報率,紛紛將增加成本轉嫁給房客,目前台灣租屋族承受的租屋壓力相當大,主要都會區每年房租都有3~5%不等的漲幅,民眾即便不買房,房租仍擠壓生活品質。

葉國華指出,目前疫情已經趨緩,而近期房市買氣又有蠢動的態勢,未來房價持續墊高機會不少,租金有可能會繼續往上攀升。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,租金上行已成趨勢,對於租屋族來說,不要讓租金佔比超過家庭收入1/4,並養成強迫儲蓄習慣,鎖定目標,就能完成成家夢想。

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關鍵字:租金指數創高租屋族

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