▲「尚暘天聚」頂樓戶7月以8888萬元成交，翻新台南豪宅總價紀錄。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／台南報導
台南豪宅總價再創新高，根據實價登錄揭露，位於安平區的豪宅建案「尚暘天聚」頂樓的樓中樓戶7月時以總價8888萬元售出，翻新該社區去年的紀錄，換算單價每坪40萬元，讓安平有超車東區成為豪宅新聚落的態勢，而根據謄本資料買家推測是窗簾大廠應誠高家。
▲該戶為樓中樓戶型，並配備4個車位。（圖／翻攝自實價登錄網站）
根據實價登錄揭露資料，7月台南安平區的豪宅「尚暘天聚」頂樓的樓中樓戶，以總價8888萬元售出，創下台南豪宅總價新高，再度改寫自家創下的紀錄。該物件為樓中樓產品，坪數為248.2坪，並配有4個地下1樓的車位，換算房屋單價為每坪40萬元。據了解買方就是窗簾大廠應誠高家，他們同時也是鋼鐵大廠威致的大股東。
該社區也有不少大戶購入，過去《ETtoday新聞雲》就曾報導，上市機殼大廠可成董座就在去年2月以投資公司名義入手該社區，總價為6270萬元，而緊接著8月又有在地傳產企業主以總價6983萬元購入該社區，不斷推升總價，這次直接上到8888萬元也擺脫另一豪宅社區「耘非凡」的糾纏。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該豪宅近年甫完工交屋，全案僅規劃27戶，以豪宅規劃與擁港區海景為特色，目前單坪均價約在35萬元，具景觀、氣派、私密特性的頂樓戶價高近15%也算合理，此次總價創下新高也見識隨著時代的變遷，大樓豪宅因擁私人管理、知名度、氣派規劃、居高臨下的視野，以及未來轉手獲利空間，都已能讓企業主買單。
陳炳辰認為，豪宅有其名人效應，知名企業主入住也會吸引其他大老闆來當鄰居，除了英雄所見略同外，也不無私人情誼比鄰而居的可能，而在社區知名度傳出，房價水漲船高，也顯社區身份地位，都是名人齊居帶動起的社區身價。
台南在地代銷業者表示，過去台南的豪宅集中在東區，但近年安平區快速崛起，除了永華路二段市政大道上有多個豪宅社區之外，鄰近海邊的區段如國平重劃區也是豪宅插旗的地段，也有亞果遊艇城、安平港海洋之丘綜合度假城等開發案進行中，大有超車東區之勢。
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