美國房市熱過頭!火災「燒到剩骨架」破屋 開價2390萬竟搶翻

▲▼火災「燒到剩骨架」破屋 開價2390萬竟搶翻。(圖/翻攝自Key Reality)

▲破屋火災「燒到剩骨架」開價2390萬竟搶翻。(圖/翻攝自Key Reality)

記者張方瑀/綜合報導

新冠肺炎疫情期間房市過熱,這不僅僅是字面上的意思,美國舊金山有一棟因為大火燒到幾乎剩下木作骨架的房屋,竟開價85萬美元販售,且在不到3天的時間內就收到8組買家報價,但房仲卻一點也不意外,「從建築角度來看,它具有更多潛力。」

根據《MarketWatch》報導,美國舊金山灣區一棟被大火燒毀的房屋,原本大小約2395平方英尺(約67坪),擁有四間臥房,房仲主打「翻新、重建和修復」的機會,將房子以85萬美元(約台幣2390萬元)的價格掛牌出售,沒想到在三天內就吸引8名買家出價。

[廣告]請繼續往下閱讀...

當地房仲伯恩(Melinda Byrne)表示,這顯現出房市到底有多熱,預計這棟屋子會以遠遠超過掛牌價格的數字出售,「這是個全現金價格,因為沒有銀行會替這種條件的房屋提供貸款。」

房產說明上提到,「必須帶上你的承包商、建築師和設計師,它的潛力超乎你的想像。」伯恩表示,這棟房產可以根據屋主的喜好重新打造,很少有這種可以將房子做出全面改變的機會,「它基本上就是一個骨架,它雖然著火了,但從建築的角度來看,它更具潛力也更容易處理。」

根據線上房產公司Zillow估計,這棟房子附近房產的售價約在120萬美元(約台幣3375萬元)至210萬美元(約台幣5906萬元)間,均價約在110萬美元,比去年同期上漲了24.9%。

關鍵字:火災房市美國北美要聞

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

關稅政策+台幣升值夾擊 估價師:買房信心史上第5低

自川普上任以來,已針對關稅提出多項措施,引發全球股市劇烈波動。如今再加上新台幣強勢升值,讓央行總裁楊金龍與總統賴清德接連出面呼籲民眾,不要產生非理性的預期而拋匯,但估價師認為,外部風險對房市的潛在衝擊,讓曝險值升高。

16小時前

月租50→360萬 「燒肉南霸天」起家厝6月熄燈

房價高漲,租金價格也愈來愈高,連有高雄燒肉南霸天之稱的碳佐麻里,高美館店也因租金高漲宣布將結束營業,該店在2021年以11億5527萬元售出,碳佐麻里指出,租金三級跳從原本的50萬元,調漲到196萬元,今年更將一口氣漲360萬元,只營業至6月22日。

18小時前

碳佐麻里「高美店」6/30熄燈!房租196萬→360萬 業者難承受

燒肉南霸天「碳佐麻里」高雄美術館旗艦店要收了!碳佐麻里今(5日)表示,2012年於美術館開設第一家店面,土地租金為50萬元,去年換房東後,合約改為一年一簽、租金調漲至196萬元,今年再調漲至360萬元,由於公司無法承受壓力,不得不結束營業。

18小時前

前波台幣升值「北市房價漲1成」 信義:此波難複製

觀察前一次台幣升值,北市房價漲走升,但專家表示,這波台幣升值,恐難複製上次經驗。另外,房仲業者統計近年股、匯、房市表現,發現台幣走強後對股市帶動最為明顯,匯率對房地產影響則並不那麼直接,但卻有遞延效應。

19小時前

台中最激戰場「40場建案銷售中」 建商出招:關門不接新客

市調統計,大北屯地區共計82場預售,其中光是14期就占40場,約總量的一半,不過隨著區域建設加速等利多,仍要面臨政策與市場的利空,開發商除大舉提升建材配備,也有開發商出招「沒開案先閉門」只服務粉絲。

19小時前

在地人出手! 礁溪鬧區整棟娛樂城9280萬賣出

礁溪湯圍溝「巨城電玩」(現更名為冠城)整棟以近1億元交易,成為近3年來礁溪第三高總價的建物交易。在地房仲分析,本次交易重點在於土地價值,規模約70坪,且後排還有老屋可整合,未來有望規劃重建為觀光旅館、飯店。

20小時前

台幣勁升營建業受惠? 業者自評:房市仍短多中空

新台幣升勢如「失速列車」一路狂飆,接連2個交易日盤中衝破1元,5日出現29.5元,創近3年最高,對房市影響引發熱議。專家分析,勁升帶動熱錢湧入,資金轉向內需產業,具土地資產的營建業,呈「短多中空」格局,成交量低迷與政策不確定性仍為關鍵挑戰。

21小時前

素地難求! 建商1.4億吃下文山特區教會土地

高雄文山特區生活機能發達,一地難求,教會大多基地大又方整,成為建商鎖定標的,根據實登,鳳山浸信會位於文山特區,1月基地帶租約以1億4552萬元售出,新買家就是欣宏達建設以自然人名義成交,換算地價約58.7萬元,專家表示,也算符合區域行情。

22小時前

台幣狂升「熱錢將流入房市?」 學者:當心裹著糖衣的毒藥

新台幣狂升,對國內房市會有什麼影響?學者表示,短期熱錢湧入台灣,房貸資金緊縮狀況可能緩解,甚至出現房市炒作新題材,但這些熱錢來得快、去得也快,對房市來說,可形容是裹著糖衣的毒藥。

23小時前

認房市受外部環境影響 遠雄房地產:Q2將處盤整期

遠雄建設(5522)在台中北屯區機捷特區首發預售案「遠雄敦富」舉辦系列《理想生活研究所》活動,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,「川普衝擊全球經濟,對於台灣房市不可能沒影響,Q2房地產必處於盤整期。」

5/5 10:28

東森房屋 精選好屋

讀者迴響