小家庭北市買3房看中這一區 3字頭起入住門檻低

▲▼ 北投,新建案,開價,9字頭,東森房屋

▲北投國小對面新建案「達永豐盛學」正在動工,開價喊上9字頭。(圖/吳金蘭提供)

記者林裕豐/台北報導

中央北路是北投區內的的主要幹道,商店及高樓林立,貫穿區內精華地帶,由於生活機能完善,深受到購屋客群青睞,專家分析,中央北路商圈房價不但有撐,新推出的建案中,甚至喊出9字頭。

《地產詹哥老實說》S2EP26/小心受害!專家曝3大買房糾紛 隱藏重要資訊最常見

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東森房屋北投重劃加盟店店東吳金蘭於2012年2月投入房仲業,一直都在北投區服務,她觀察到中央北路區域內有文化雙語國小、薇閣幼稚園及薇閣國小等學區,豐年公園、文化公園及文化二號公園等綠地圍繞,加上生活機能擁有傳統、超級市場,步行皆可到達,因此深受購屋客群喜愛,成為買房熱區。

吳金蘭說:「產品去化很快,買在這裡很保值,不管走到學校、菜市場都很方便,預售屋在北投很受歡迎。中央北路那邊好幾個個建案在動工,銷售狀況也非常好,未來發展很值得期待。」

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▲東森房屋北投重劃加盟店店東吳金蘭於2012年2月投入房仲業,一直都在北投區服務。(圖/吳金蘭提供)

吳金蘭分析,當地購屋客群以新婚夫妻、小家庭為主,產品型態偏好3房2廳,中央北路附近的區域,30年以上的中古屋,單價行情約30萬元,而20至27年的華廈,單價落在40至47萬元。

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北投國小對面新建案「達永豐盛學」正在動工,吳金蘭則表示,「這棟20層的新大樓是採鋼骨結構,蓋好之後,就會變成全新地標,一坪開價80~90萬元,接受行情的人來看,也是很快就下訂了。」

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▲ 中央北路區域內有文化雙語國小、薇閣幼稚園及薇閣國小等學區。(圖/吳金蘭提供)

吳金蘭補充說明,北投目前房市正熱,之前有建商推出43戶,21~84坪的產品,幾乎人人搶翻天,現場喜歡立刻馬上下訂,晚了再來就沒有了,「因為戶數少,產品稀有性高,加上生活機能完整,所以來看的人真的是大家用搶的,很快就完銷了!」

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