▲「首席公館」頂樓戶由創見束家以法人萬安科技名義買下。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
豪宅雖然屢屢被政府針對，成了打炒房的重點，不過根據地產顧問公司瑞普萊坊（Knight Frank）發表2021年第二季「全球豪宅指數」（Prime Global Cities Index），台北豪宅市場成交價年漲近14.9%，衝上全球前10名。
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瑞普萊坊（Knight Frank）根據各國官方統計機構或央行發表的房價數據，追蹤全球主要城市官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現。
截至2021年6月的1年內，全球主要的46個城市，有35個的豪宅價格上揚，平均年增率為8.2%，加拿大多倫多，年漲27%居冠。
而台北市豪宅市場，雖然央行調降貸款成數，但成交價仍季漲3%、年增14.9%，不僅創下國內近2年內新高，也位列全球城市第10名。
▲2021年第二季全球豪宅指數（2021Q2 對比 2020Q2）。（圖／業者提供）
瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛分析，第一季有信義「首席公館」加持，季漲6.5%，第二季錦上添花，除了「冠德信義」一季就能成交3戶之外，大直豪宅「西華富邦」交易也往30樓以上、均價220萬元的產品挪移，連2年多沒有交易紀錄的「松濤苑」，2樓戶都以單價250萬元成交，可見頂級豪宅的追價尾勁強。
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大師房屋董事長陳建慶指出，豪宅屬於特殊產品，現在實際銷售端因兩岸關係不明，影響豪宅銷售，「許多庫存豪宅都還在賣，像是『皇翔御琚』已經賣了多久，至少有7～8年，這都是現實的狀況。」
陳建慶分析，豪宅市場要好，要多方面經濟、市場面的配合，甚至是兩岸關係，才能整體帶動。
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