▲西門町商圈人潮。
圖、文／富比士提供
疫情風波下，在各類房地產商品中，店面因具有優越的收益性與保值性，是不少高資產族群的置產首選，不過在面臨市場飽和與高度競爭的情況下，「地段」顯得更為重要。以往過去偏好於成熟商圈選擇店面，保值性有餘，但成長性不佳，低投報、高房價的情形下，造成各大商圈店面存續與否的重要差異。以台北西門町、永康商圈，過往仰賴觀光客源的強大消費力，如今觀光客不來了、營運明顯衰退，光是去年永康商圈就至少40家歇業，這波閉店潮將持續考驗。
近年各地新興重劃區崛起，區內新店面因具有低基期、高成長的投資潛力，在房地產市場中成為炙手可熱的關注焦點，與成熟商圈的店面相比，選擇新興重劃區的店面前景，可說是看準其「未來潛力」，隨著人口逐漸充實、商業活動乘數效果，拉動投資大加分、成為資金競逐的對象！那麼符合以上的條件，新竹市金雅重劃區因便捷交通、鄰近成熟大潤發&巨城雙商圈，加上交通地理優勢，在重劃區商圈機能成形前，居民可仰賴周邊商圈馬上就能進駐，重劃區內新住口相當快速、有人有店才有商機；第二是找尋剛需市場穩定的區域，一般來說，當住宅開發率超過5成，在零售消費上就會出現剛性需求，像是餐飲店、補習班、洗衣店、超市超商等服務，中小型投資人可以鎖定這類重劃區提早佈局。
▲後疫情最佳選擇，超前部署入手重劃區未來商圈金店面（昕景澤外觀參考示意圖）。
▲昕景澤金店面適合超前部署進駐新興商圈（餐飲店示意圖）。
位於金雅重劃區的「昕景澤」店面優勢更為稀有。「昕景澤」以座落於15米金雅路主要幹道，店面坪數28-41坪，面寬5-8米，深度6-8米。交通銜接公道五路、68快速道路，接軌市區快速。 置產金店面，限量倒數入手請勿錯過。
【佳昕昕景澤基本資料】
預約專線：03-5153699
店面坪數：28～41坪，面寬5～8米，深度6～8米
接待會館：新竹市金雅路和金雅五街(金雅重劃區)
導航傳送門：https://reurl.cc/E5M31
Line@詢問：https://lin.ee/e27Z3TU
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