高市Q3恢復標售!21標底價逾15億 千坪土地最搶手

▲▼高雄市地政局,標售,抵費地,疫情,富住通,畸零地。(圖/高雄市地政局提供)

▲小港孔鳳段這次推出2筆逾1000坪土地,可望吸引透天建商。(圖/高雄市地政局提供)

記者陳建宇/高雄報導

高雄市地政局今(30)日宣布第3季的土地標售將於9月15日舉行,這也代表原本暫緩的第二季標售不會再舉辦,而是將部分土地併入這次的標售,因此這次標售一口氣推出21標25筆土地,總底價逾15億元,業者預估雖然有部分面積較小的畸零地,但全數標脫可能性仍高。

高雄市地政局每季都會常態舉辦1次抵費地標售,但今年第二季因為遇到新冠肺炎疫情而暫緩,不過隨著第三季標售資料出爐,也確定第二季的標售不會補辦,而是將部分土地併入這次的標售,因此本次將有21標25筆土地釋出,合計總底價為15億3502萬餘元。

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高雄市地政局處分科科長郭陽春表示,這次的標售案裡有約半數是原本第二季欲推出標售的標的,但因為疫情導致第二季標售遲遲無法舉辦,因此便併入第三季一同標售。

▲▼高雄市地政局,標售,抵費地,疫情,富住通,畸零地。(圖/高雄市地政局提供)

▲48期重劃區首次推出抵費地標售,有試水溫的味道。(圖/高雄市地政局提供)

而這次的標售案有不少亮點,包括標號4鳳山保成段的932.83坪土地,以及小港區2筆孔鳳段1005坪的土地,面積都較大,吸引相當多建商目光,此外鐵路地下化周邊的48期重劃區,也是首次有土地釋出標售。

郭陽春指出,該重劃區在鐵路地下化後綠園道成形,居住環境比起過去提升許多,因此首次釋出土地標售,該重劃區還有6筆抵費地,未來也會陸續推出。

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富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,依照目前建商對土地渴求的程度,這次的土地標售至少有8成可望順利標脫,包括高雄大學、鳳山保成段、仁武八卦段、岡山信義段這些地方都很搶手,面積愈大開發價值愈高,不過不代表小坪數土地沒人要,不少透天建商會去競逐這樣的土地,或者可以和鄰地整合。

畸零地也不會沒有買家,郭陽春指出,這類土地很多都會被鄰地的地主購買整合,因此這次的標售也有機會全數標脫。

不過由於防疫因素,這次標售的海報、標單可在高市府四維行政中心1樓中庭地政局服務台索取,或上高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料。郭陽春也提醒,本次標售將不開放民眾現場看標,請投資人透過該局Facebook粉絲專頁同步收看線上直播,減少往返奔波並避免群聚風險。

關鍵字:高雄市地政局標售抵費地疫情富住通畸零地

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