觀光業受創嚴重 南台灣再傳出售、法拍旅宿案例

▲原訂今（31）日將遭法拍的關山嶺泥礦溫泉山莊，因債務人進行協商臨時停拍。（圖／翻攝自Google Maps）

記者陳建宇／綜合報導

近期旅宿業的業績雖然開始回升，但由於前段時間疫情的衝擊太強，還是有業者撐不住，例如今（31）日原有台南關子嶺的1家溫泉山莊將遭法拍，但由於業者進行債務協商因此停拍，另外高雄的WO Hotel則傳出已被外地建商買下，未來將改建為住宅。

自去年來已有不少飯店因為新冠肺炎疫情影響而出售，例如去年富邦以268億元買下台北的王朝大酒店，高雄老牌的華園飯店今年也被永信建設以27億元買下，近期也傳出高雄的WO Hotel已被來自台中的豐邑建設購入。

▲近日傳出高雄的WO Hotel已賣給台中建商，但員工一問三不知。（圖／翻攝自Google Maps）

《ETtoday新聞雲》致電WO Hotel公關但未接電話，該飯店員工則表示對於飯店出售一事概不知情，飯店會營運到何時也不清楚。

而今（31）日在台南原本也有1間溫泉山莊將被法拍，經查就是「關山嶺泥礦溫泉山莊」，這也是繼李方集團旗下飯店後，再度有觀光相關產業遭到法拍。

不過，據了解該起法拍案，因債務人提出協商，因此臨時停拍。即便如此，旅宿業的窘境仍然明顯，這次的疫情期間重創觀光產業，導致很多飯店民宿出現止損求售，同樣也引來很多企業投資人趁機低價置產。

▲該溫泉山莊法拍內容不含溫泉水權及溫泉水供給契約，對買方未必有利。（圖／透明房訊104法拍提供）

透明房訊104法拍經理陳慧瑜表示，而本次遭到法拍的案件最大的賣點就是溫泉，但現況紀錄有占用鄰地、拍賣內容不含溫泉水權及溫泉水的供水協議移轉等，拍賣價是否能有其產業價值存在見仁見智，不過會想買的人多半是衝著水權或供水協議而來，若拍賣標的不含這2項協議，想買的人基本上還得先解決溫泉供水問題才行。